Imóveis de luxo em Balneário Camboriú atraem compradores de Emirados Árabes, EUA e Europa

Balneário Camboriú repetiu a atração de uma multidão de pessoas para a praia Central neste Réveillon. Segundo a prefeitura, 1 milhão de pessoas passaram a virada do ano na cidade. O público começou a se reunir nas areias da praia horas antes do show pirotécnico. Ao todo, oito balsas espalhadas pela orla da praia dispararam fogos em 3D durante 15 minutos ininterruptos.

Segundo informação do Balneário Camboriú Convention & Visitors Bureau, instituição que realiza o apoio à captação de eventos e a promoção da cidade como destino turístico, a ocupação hoteleira para o ano novo chegou aos 98%. O fenômeno na cidade não é isolado: o mercado imobiliário de Balneário Camboriú e do litoral de Santa Catarina tem experimentado um crescimento exponencial, que desperta a atenção de investidores nacionais e extrangeiros.

A economia é um dos pilares que sustentam a valorização dos imóveis na região. Com foco em turismo, comércio e indústrias, Balneário Camboriú promove o crescimento do poder aquisitivo local, gerando uma demanda crescente por imóveis residenciais e comerciais. Esse cenário, alinhado à contínua modernização urbana, cria um ambiente próspero para negócios de curto e de longo prazo.

Essa efervescência econômica se estende para as proximidades, onde está um dos empreendimentos entregues recentemente: o bairro planejado Colinas de Camboriú. Situado ao lado de Balneário Camboriú, com uma proposta urbanística diferente, o empreendimento tem se destacado entre compradores externos.

Segundo informações da empresa responsável pelo empreendimento, pessoas dos Emirados Árabes Unidos, Estados Unidos, Suíça, Canadá e Inglaterra garantiram espaço no bairro planejado, que desde o lançamento registrou uma valorização de 300%. Além de moradores locais, há interessados de São Paulo e de Curitiba.

O projeto ocupa cerca de 900 mil metros quadrados às margens da BR-101, em um terreno adquirido há 50 anos pelo empresário Aujor Fernandes Silvestre, que vislumbrou o potencial de crescimento da região. Hoje, Balneário Camboriú é uma das áreas mais valorizadas do Brasil, com o preço do metro quadrado superando R$ 10 mil após uma alta de 24,9% no último ano.

Santa Catarina tem aumento de mais de 70% de turistas estrangeiros

Em 2024, Santa Catarina recebeu mais de 495 mil turistas internacionais, representando um crescimento de 71,7% em relação a 2023, de acordo com divulgação integrada entre Ministério do Turismo, Embratur e Polícia Federal. Apenas em dezembro, 39.192 turistas estrangeiros visitaram o estado, um aumento de 57,26% em comparação com o mesmo período do ano anterior.

Além dos atrativos tradicionais da capital Florianópolis, como o Mercado Público e as praias paradisíacas, e de Balneário Camboriú, Santa Catarina se destaca por destinos turísticos como Joinville, Blumenau, Garopaba e Penha. Essas cidades oferecem uma combinação de praias, cachoeiras e contato com a natureza. Eventos regionais também são grandes chamarizes para os visitantes, como a Oktoberfest, em Blumenau, e a Marejada, em Itajaí.

De acordo com dados da Secretaria Estadual de Turismo de Santa Catarina, o setor turístico gerou uma arrecadação recorde de R$ 500,42 milhões em ICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços) em 2024. Os meses de janeiro, fevereiro e agosto foram os mais representativos na arrecadação do imposto.

Em janeiro, a arrecadação chegou a R$ 52 milhões, seguida por fevereiro, com R$ 48 milhões, e agosto, com R$ 44 milhões. O desempenho desses meses reflete a movimentação típica da alta temporada de verão e eventos de inverno nas cidades turísticas.

Entre os segmentos econômicos que contribuíram para o ICMS Turístico, a alimentação foi a categoria de maior destaque, responsável por R$ 396,5 milhões (79,24%) da arrecadação total. O setor de transporte gerou R$ 51,8 milhões (10,35%), seguido pelas atividades culturais, desportivas e recreativas, que arrecadaram R$ 28,8 milhões (5,76%). Outros segmentos importantes foram a hospedagem, com R$ 21,8 milhões (4,37%), e as agências e organizadoras de viagem, que contribuíram com R$ 1,4 milhão (0,28%).

Florianópolis e Balneário Camboriú lideram arrecadação entre os municípios

Florianópolis se destacou como o principal município arrecadador do ICMS Turístico, com um total de R$ 115,8 milhões, representando 23,14% do total estadual. A capital catarinense foi seguida por Balneário Camboriú, com R$ 47,8 milhões (9,56%), e Joinville, que arrecadou R$ 42,1 milhões (8,43%).

Outros municípios relevantes no ranking foram Blumenau (R$ 23,7 milhões), Itajaí (R$ 21,5 milhões) e São José (R$ 21,1 milhões).