IPTU no Rio de Janeiro: atraso pode levar a multa de 20% do imposto

Os moradores da capital do Rio de Janeiro têm até o dia 7 de fevereiro (sexta-feira) para fazer o pagamento da cota única ou da primeira parcelado Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2025.

Pagar o imposto à vista concede um desconto de 7% no valor devido. Já aqueles que optarem pelo parcelamento poderão dividir o valor em até 10 parcelas mensais, de fevereiro a novembro, sem desconto.

Desde 13 de janeiro, as guias de pagamento do IPTU na cidade do Rio de Janeiro estão sendo enviadas pelos Correios, mas também é possível podem emitir as guias de pelo portal ou aplicativo Carioca Digital. Para acessar, é preciso informar o número de inscrição do imóvel, que pode ser encontrado nos carnês de IPTU dos anos anteriores.

Calendário da pagamento - IPTU Rio de Janeiro 2025

• Cota única para pagamento à vista: Vencimento em 7/2/2025

Datas de vencimento para pagamento parcelado:

• 1ª cota : 7/2/2025
• 2ª cota: 11/3/2025
• 3ª cota: 7/4/2025
• 4ª cota: 8/5/2025
• 5ª cota: 6/6/2025
• 6ª cota: 7/7/2025
• 7ª cota: 7/8/2025
• 8ª cota: 5/9/2025
• 9ª cota: 7/10/2025
• 10ª cota: 7/11/2025

O pagamento das guias do IPTU pode ser feito nos caixas de bancos, em lotéricas, via internet banking ou débito automático. Para aderir ao débito automático é preciso solicitar a ativação junto ao banco, usando o código de débito automático presente na guia do imposto. A relação de bancos autorizados a oferecer essa opção está disponível no site da Secretaria Municipal de Fazenda e Planejamento.

O que acontece se atrasar ou não pagar o imposto?

A inadimplência do IPTU pode gerar multas e juros, além da inclusão do débito na Dívida Ativa, sujeitando o contribuinte a penalidades. Além disso, o não pagamento pode impedir transações imobiliárias e, em situações mais extremas, levar o imóvel a leilão.

Já o atraso nos pagamentos gera juros de 0,33% ao dia, limitado a 20% do valor do débito.

Quem tem direito à isenção do IPTU no Rio de Janeiro?

Na capital carioca, os critérios de isenção do IPTU variam de acordo com o tipo de imóvel e seu valor venal. O reconhecimento de isenção deve ser solicitado presencialmente, na sede da Prefeitura do Rio, através do formulário específico para cada imóvel disponível no site carioca.rio.

O benefício é aplicável nos seguintes casos:

• Imóveis residenciais com valor venal de até R$ 81.659,00;
• Imóveis não residenciais com valor venal de até R$ 35.653,00;
• Terrenos com valor venal de até até R$ 54.935,00;
• Imóveis utilizados para fins culturais, religiosos e educacionais;
• Imóveis pertencentes a pessoas com deficiência, bem como aposentados e pensionistas com mais de 60 anos.