A espera continua: antigo quartel do Exército, na Rua Riachuelo, só será transformado em Cine Passeio daqui a três anos| Foto: Daniel Derevecki / AGP/Gazeta

Capítulos da saga

Desde 2012 há a expectativa para a inauguração do complexo cultural. Obras, no entanto, só em 2015

Em setembro de 2012, o antigo quartel do Exército, localizado na Rua Riachuelo, foi transformado em Unidade de Interesse Especial de Preservação (UIEP) e a Fundação Cultural de Curitiba anunciou que transformaria o imóvel no complexo Cine Passeio.

De acordo com o projeto inicial, a área de mais de 2,5 mil m² teria duas salas de projeção, batizadas de Ritz e Luz, cinemas de rua que foram desativados, respectivamente, em 2005 e 2009.

O custo inicial seria de R$ 5 milhões, e 700 mil seriam financiados por venda de potencial construtivo.

Nos anos de 2012 e 2013, a prefeitura não conseguiu arrecadar o necessário para a conclusão da obra e o projeto ficou parado.

Em 2014, os recursos foram obtidos e a prefeitura obteve da Câmara Municipal a autorização para abertura da licitação no valor de R$ 6,3 milhões.

A licitação está prevista para ser aberta em janeiro. As obras devem ser iniciadas no primeiro semestre de 2015.

CARREGANDO :)

Há uma notícia boa e uma notícia ruim em relação ao Cine Passeio, o esperado cinema público no prédio do antigo quartel do Exército na Rua Riachuelo, no Centro de Curitiba.

A boa: o projeto anunciado em 2012 enfim está aprovado pela Câmera Municipal e a primeira fase das obras será licitada no início de 2015.

Publicidade

A má notícia, no entanto, é que a entrega da obra concluída, muito provavelmente, só vai ocorrer em 2017, durante a próxima gestão municipal.

Segundo o presidente da Fundação Cultural de Curitiba (FCC), Marcos Cordiolli, o atraso deve-se à engenharia financeira aplicada para custear esse projeto, que será realizado em duas partes.

A reforma do imóvel histórico será financiada pela venda de títulos de potencial construtivo: papéis emitidos pelo município que permitem que os compradores possam ampliar as dimensões de obras com limitações impostas pela lei municipal de zoneamento e uso do solo urbano.

Nos anos de 2012 e 2013, a prefeitura não conseguiu arrecadar com estes títulos o valor previsto para o projeto. A Lei Municipal obriga que, nestes casos, o processo seja retomado do zero no exercício financeiro seguinte. Em 2014, os R$ 6,3 milhões foram enfim arrecadados e a primeira fase da obra deve se iniciar no primeiro semestre do ano que vem.

"Este projeto tem uma engenharia de financiamento complicada. Neste ano conseguimos completar o valor total de potencial construtivo e já se conseguiu a autorização da Câmara Municipal para abertura da licitação no início do ano que vem. No mais tardar, até o meio do ano as obras devem começar se não ocorrer nenhum problema no processo", prevê Cordiolli.

Publicidade

Lei Rouanet

Na segunda metade do ano que vem, dependendo do andamento das obras, a prefeitura vai poder iniciar a segunda fase do projeto, com a captação dos recursos para a compra dos equipamentos mobiliários para ocupar o imóvel recuperado.

Esses recursos serão obtidos de um parceiro privado através de renúncia fiscal prevista na Lei Rouanet. O Valor estimado desta segunda fase é de R$1,7 milhão.

"Pode acontecer que a obra não fique pronta nesta gestão. As obras precisam respeitar o ritmo de um projeto obra público e nós só podemos iniciar a captação a partir de um certo patamar da primeira fase respeitando o prazo legal."

O projeto finalizado prevê que o complexo comporte duas salas de exibição – Cines Luz e Cine Ritz –, uma sala multiuso para palestras e oficinas, um café temático, uma sala de exibição ao ar livre e espaço para eventos.

Publicidade

Segundo Cordiolli, o Cine Passeio integra uma lista de quarenta projetos que a prefeitura definiu como prioritários para o restante da gestão.

Na área cultural, outra obra que integra esta lista é a construção de um Centro Cultural na Cidade Industrial.