O momento é bom para
quem pretende comprar um imóvel novo, especialmente para moradia. O mercado
oferece diversas opções de empreendimentos residenciais, com características
variadas e em diversas localizações, a preços e condições de pagamento bastante
atrativas.
Verifique se o projeto está licenciado pela Prefeitura Municipal e se tem Registro de Incorporação
Conheça a área privativa da unidade ou de um cômodo e certifique-se que ela atende as necessidades. A área privativa engloba as paredes internas do apartamento, por isso, é sempre maior do que a área útil
Verifique se a dimensão dos ambientes e cômodos do imóvel comportam ou seus móveis atuais ou aqueles que são sugeridos em planta de ambientação
Observe as opções existentes nas áreas comuns
Examine a planta de garagem e verifique a facilidade ou dificuldade de acesso a sua vaga, observe se ela é coberta ou descoberta
Verifique o nível de acabamento, interno e externo da edificação, e o padrão de qualidade dos materiais utilizados ou a utilizar, caso ainda esteja em construção
Na aquisição de apartamento de cobertura, procure conhecer e observar, ainda, os aspectos de impermeabilização das lajes do teto dos pavimentos da unidade
Na aquisição de unidade em apart-hotel, flat ou residencial com serviços, também é conveniente conhecer a infraestrutura dos serviços básicos, como limpeza, manutenção, comunicação e segurança
Solicite sempre a previsão da taxa condominial para ter certeza que ela vai caber no seu orçamento