Interessado em investir no mercado imobiliário? Conheça as principais formas de investir

O investimento imobiliário é uma das opções mais sólidas e confiáveis para aplicar seu patrimônio e obter rendimentos consistentes. Pensando nisso, neste artigo, a Apolar Imóveis irá desvendar os mistérios do investimento imobiliário.

Vamos explicar o que é, destacar suas vantagens e mostrar como é possível diversificar sua carteira de investimentos neste setor.

Além disso, revelaremos onde investir, quais empreendimentos apresentam maior rentabilidade para investidores. Preparado? Acompanhe o conteúdo!

O que é investimento imobiliário? 

Investimento Imobiliário é uma modalidade de investimento que se refere à aquisição de propriedades para obter lucro. Nesta modalidade de investimento, o lucro é obtido a longo prazo através da valorização dos imóveis (renda passiva).

Normalmente o investimento imobiliário vem do aluguel, e, é considerado uma estratégia sólida e segura de investimento.

Principais motivos para investir no mercado imobiliário

Como falamos acima, o mercado imobiliário é o mercado mais sólido para investir. Aqui vamos explicar um pouco mais a fundo as razões:

Valorização: 

Em pesquisa realizada pela Abrain (Associação Brasileira de Incorporações Imobiliárias), notou-se uma valorização de 15.3% no valor dos imóveis no último ano. Ou seja, reforçando a perspectiva de um retorno garantido.

Renda Passiva: 

Uma das principais formas de retorno financeiro através do investimento imobiliário é através do aluguel das propriedades.

Você protegido contra a inflação:

Uma informação que pouca gente sabe diz respeito a tendência dos imóveis de superar a inflação. Na prática, isso significa que, quando a inflação aumenta, normalmente os valores dos aluguéis também aumentam, protegendo o investidor.

Ativo Tangíveis:

Uma propriedade por ser física possui valor ‘’tangível’’, em outras palavras, ela em si tem valor intrínseco, o que pode trazer mais segurança para você.

Demanda por Imóveis:

O aluguel é uma boa pedida para renda passiva como mencionamos acima. Afinal, a demanda por moradia sempre será constante. Já que todo mundo precisa de um lugar para morar, é seguro investir com esse objetivo.

Controle:

Diferente dos Fundos Imobiliários que possui um gestor profissional para gerir os seus fundos e tomar as decisões, ao investir em imóveis através da compra dos imóveis, você possui o controle total sobre as decisões, o que para muitos, é uma das principais vantagens.

Mas além da compra de imóveis existem outras formas de investir no mercado imobiliário. A seguir, vamos explicar um pouco mais a fundo cada uma delas. Confira!

3 Opções para fazer um excelente investimento imobiliário

Que os investimentos imobiliários são opções seguras de investimento você já sabe. Conheça agora 3 opções variadas que podem gerar retorno para você!

1. Imóveis para Patrimônio Próprio

Comprar um imóvel para uso próprio é um dos investimentos imobiliários mais tradicionais. A ideia é simples: você adquire uma propriedade para residir nela ou usá-la para outros fins pessoais, como uma casa de férias. Aqui estão algumas vantagens desse tipo de investimento:

• Segurança e Estabilidade: Como mencionamos acima, os imóveis valorizam ao longo do tempo, permitindo a construção de um patrimônio sólido.
• Controle Total: Uma vez que a propriedade é sua, você tem total controle sobre ela, então você pode personalizá-la de acordo com seu gosto pessoal.
• Potencial de Renda: Em casos de pouco ou nenhum uso, você também pode optar por alugar o imóvel por temporada, por meio de plataformas como o Airbnb.

A Apolar, por exemplo, trabalha um uma plataforma que reúne milhares de residências para compra, desde lofts, studios, apartamentos padrões, casas e até imóveis de luxo.

2. Imóveis para Aluguel

Investir em imóveis para aluguel é uma excelente maneira de gerar renda passiva e aumentar seu patrimônio. Nesse cenário, você compra propriedades para alugá-las a inquilinos. Aqui estão algumas vantagens dessa opção:

• Renda Mensal: A principal vantagem é a geração de renda mensal constante proveniente dos aluguéis.
• Valorização do Imóvel: Além da renda, seu imóvel pode continuar a se valorizar com o tempo, aumentando seu patrimônio líquido.
• Diversificação de Investimentos: Imóveis oferecem uma forma sólida de diversificar sua carteira de investimentos.

Se o seu objetivo é investir neste mercado com foco em locação, os corretores da Apolar estão prontos para ajudar você a encontrar o empreendimento ideal: unindo a localização estratégica com o tipo de imóvel de sua preferência.

3. Franquias Imobiliárias

Não podemos deixar de mencionar em nossa terceira opção. As franquias imobiliárias são uns dos investimentos mais promissores deste mercado. Este formato de investimento é ideal para todos que desejam empreender, sem correr tantos riscos como ocorre em empreendimentos do zero, uma vez que, você compra um modelo de negócio já estruturado e testado.

Hoje a franquia imobiliária referência no mercado é a Apolar Imóveis. 

Com mais de cinco décadas no mercado, a Apolar foi pioneira no mercado de franquias imobiliárias. Esta é uma excelente opção para quem deseja ingressar neste formato de investimento. Veja alguns motivos:

• Marca Reconhecida: Ao ingressar em uma franquia respeitada como a Apolar, você se beneficia instantaneamente de sua marca reconhecida no mercado. Isso pode atrair clientes e criar confiança, impulsionando sua credibilidade e vendas.
• Treinamento Especializado e Suporte Contínuo: A Apolar oferece treinamento especializado, o que é valioso se você é novo no setor. Além do treinamento, você recebe suporte contínuo em todas as etapas do negócio, desde a operação diária até as estratégias de marketing.
• Oportunidades de Crescimento: Com uma franquia, você pode expandir e abrir várias unidades, aproveitando ao máximo seu espírito empreendedor. Assegurado por toda a base de confiança oferecida pela Apolar.

Veja também | Descubra por que se tornar um franqueado Apolar pode ser a chave para o seu sucesso empresarial

Quer comprar um imóvel? Conheça 4 empreendimentos com alto potencial de investimento

Agora, se o assunto é comprar um imóvel, seja para si ou para locação, escolher o empreendimento correto é crucial. Por esse motivo, reunimos uma seleção de empreendimentos exclusivos da Apolar para você escolher com segurança:

Firenze

Situado no bairro Seminário de Curitiba, o Edifício Firenze é uma verdadeira obra-prima de sofisticação e valorização futura. Composto por 22 unidades de alto padrão, sendo 16 apartamentos de 3 quartos, cada um deles com 1 suíte e 1 demi suíte, além de 2 vagas de garagem.

Além de 2 apartamentos garden de 3 quartos, com as mesmas características das unidades convencionais e a vantagem de um amplo espaço ao ar livre.

E para os amantes de espaço e vistas panorâmicas, A Apolar dispõe de 4 coberturas duplex de 3 suítes, cada uma com 3 vagas de garagem.

Além disso, um ponto muito importante que agrega ao empreendimento são os  acabamentos de alto padrão foram cuidadosamente selecionados para garantir que você desfrute de uma vida com o máximo conforto e estilo. Alguns dos destaques incluem:

• Piso aquecido nos banheiros das suítes: Para manter o conforto durante as estações mais frias.
• Porcelanato nas áreas frias e box: Uma combinação de durabilidade e elegância.
• Infraestrutura para ar condicionado na sala de estar e nos quartos: Mantenha sua casa na temperatura ideal o ano todo.
• Churrasqueira a carvão na sacada: Perfeito para reuniões com amigos e familiares.
• Fechadura eletrônica na porta de entrada: Maior segurança e conveniência.
• Ponto de água para geladeira: Facilitando o seu dia a dia.
• Veneziana integrada nas janelas dos quartos: Controle de luminosidade e privacidade.
• Manta acústica nas lajes: Tranquilidade em todos os ambientes.
• Ponto de carregamento para carro elétrico na área comum: Pensando no futuro.

Além das unidades de luxo, o Edifício Firenze oferece áreas comuns para que toda a família desfrute de momentos inesquecíveis. Uma academia bem equipada para manter a forma, um coworking para facilitar seu trabalho remoto e um salão de festas para celebrar os momentos especiais da vida.

A previsão de entrega está marcada para o primeiro semestre de 2025, permitindo que você planeje sua mudança com tranquilidade!

Reserva Barigui

O Reserva Colina da Apolar não poderia ficar de fora de nossa lista. O empreendimento oferece vistas verdadeiramente espetaculares do parque mais popular da cidade, o Parque Barigui, tudo isso combinado com uma arquitetura contemporânea e sofisticada que encanta à primeira vista.

As unidades do Reserva Colina consistem em apartamentos de 4 quartos, com metragens que variam de 184m² a 419m². Você pode escolher entre garden duplex, tipo ou cobertura duplex, garantindo que encontre a configuração perfeita para atender às suas necessidades e estilo de vida.

Essa localização estratégica, associada ao estilo de alto padrão, fazem deste empreendimento uma das melhores opções do mercado. Conheça no site!

Open Soho

O Open Soho vai além de ser apenas um local para morar. Situado em uma localização verdadeiramente privilegiada em uma das melhores regiões de Curitiba, o bairro Bigorrilho, o morador terá acesso a diversas atrações e serviços, sua vida se tornará mais prática e conveniente. Você estará cercado por tudo o que precisa.

Seu diferencial está em oferecer a convivência e a troca de experiências entre os moradores, incentivando a criação de uma comunidade por meio do inovador conceito de co-living.

Além de colocar coloca o bem-estar e a sustentabilidade em primeiro plano. Ele oferece comodidades modernas, como varandas com painéis móveis para aproveitar a vida ao ar livre, além de suporte para carregar carros elétricos e bicicletas na garagem.

Fazenda Home Club

O Fazenda Home Club é um empreendimento que se destaca pelos seus diferenciais exclusivos. Localizado em Fazenda Rio Grande, um município em constante desenvolvimento, oferece a combinação perfeita de conforto, segurança e proximidade com o comércio local.

Além disso, o condomínio possui uma ampla gama de opções de lazer para todas as idades, desde espaços esportivos como quadras poliesportivas e pistas de skate até áreas de relaxamento, como o Espaço Zen. Com um complexo residencial tão completo, você pode desfrutar de uma vida equilibrada e prazerosa sem precisar sair de casa.

Em resumo, a modalidade de investimento imobiliário oferece inúmeras vantagens, e o mercado imobiliário é conhecido por sua estabilidade e lucratividade a longo prazo. À medida que exploramos as principais razões para investir neste setor, fica claro que essa é uma estratégia sólida e segura.

A Apolar, uma marca respeitada com mais de cinco décadas de experiência, se destaca como a melhor escolha para quem busca investir no mercado imobiliário. Sua tradição e reconhecimento são apenas o começo das razões pelas quais a Apolar é a parceira ideal para os investidores.

A Apolar oferece diversas opções para investidores, desde a compra de imóveis para patrimônio próprio até investimentos em imóveis para aluguel. Além disso, as franquias imobiliárias da Apolar são uma opção excepcional para aqueles que desejam empreender no mercado imobiliário com segurança e suporte especializado.

Portanto, não perca a oportunidade de investir no mercado imobiliário com a Apolar. Seja para adquirir seu próprio imóvel, investir em propriedades para aluguel ou explorar o empreendedorismo por meio de uma franquia imobiliária, a Apolar é a parceira de confiança que o guiará rumo ao sucesso no mercado imobiliário.

Não deixe essa chance escapar! Clique aqui para saber mais sobre as incríveis oportunidades que a Apolar tem a oferecer.

Invista com confiança e alcance seus objetivos no mercado imobiliário com a Apolar!