Casa, apartamento ou condomínio? Saiba como escolher com segurança o imóvel que mais combina com seu perfil e que atenda suas necessidades
O início de um novo ano costuma inspirar a realização de mudanças, transformações e concretização de sonhos. A aquisição de um imóvel faz parte da lista de metas de muitas famílias. Se o imóvel for para moradia, é preciso ter atenção especial para que essa escolha corresponda às expectativas e necessidades de quem ali irá morar.
A valorização dos imóveis em Curitiba continua em crescimento. Segundo dados do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), o índice de compra ou aluguel de imóveis em Curitiba é o maior desde 2014.
O custo dos apartamentos novos aumentou 17,2% em 2022, comparado ao ano anterior, sendo setembro o mês de referência. Com isso, o preço médio de um metro quadrado privativo para residências em Curitiba atualmente é de R$ 10.910,00.
As projeções para 2023 indicam a continuidade dessa tendência de crescimento nas vendas de lançamentos. Helio Winter, CEO da Elio Winter Incorporações, está confiante com este crescimento, investindo de forma agressiva: “Nos anos anteriores tivemos excelentes resultados e temos previsto para lançar entre 2023 e 2024 mais de 500 unidades em Curitiba e Araucária, o que mostra como estamos apostando no crescimento do segmento”.
Casa, apartamento ou condomínio?
Um dos principais embates na hora de escolher um imóvel é decidir sua estrutura e localização. Seja em apartamento, casas de rua ou em condomínios fechados, todos têm pontos positivos e negativos. O importante é identificar quais suas prioridades, o que é possível ou não de abrir mão. Exemplo: quanto à localização, as opções de casas com grandes jardins são maiores em regiões mais afastadas. Já em áreas centrais, a oferta de apartamentos compactos é maior, mas que podem ser compensadas por áreas comuns de lazer.
Vantagens de morar em casas
Algumas das maiores vantagens de morar em casa são o maior espaço, a liberdade e a privacidade.
Quem busca liberdade e autonomia para tomar as decisões de seu lar, geralmente opta por morar em casa. Poder estruturar como quiser sua área de lazer e ter uma área voltada para as crianças ou pets pode ser bastante atrativo, sobretudo para uma família numerosa ou que precisa de mais espaço. Helio Winter reforça: “O perfil do morador de casa é aquele que valoriza sua liberdade e não se importa – e até gosta – de dedicar um tempo para a manutenção geral de sua casa. Uma desvantagem de toda essa liberdade está em ter que arcar sozinho com estas despesas, sem poder dividir com os vizinhos.”
Vantagens de morar em condomínios fechados
Atualmente, vemos condomínios de casas ou apartamentos que parecem bairros autônomos, com infraestrutura própria, áreas de lazer comparáveis às de bons clubes sociais e até mesmo pontos de comércio e serviços.
Outra vantagem do condomínio fechado é a segurança. Cercados por sistemas de segurança modernos, incluindo guarita 24 horas com controle de acesso, muros altos ou cercas e monitoramento por câmeras em diversos locais. Com a segurança, vem a a possibilidade de os filhos circularem livremente por áreas controladas, sem a necessidade de supervisão constante.
Vantagens de morar em apartamentos
Morar em apartamento está ligado a viver em comunidade. Desfrutar de diversas opções de lazer e serviços sem se preocupar com a manutenção dessas áreas e ainda dividir os custos com um número maior de moradores é uma possibilidade que, para muitos, é animadora. Se há uma perda relativa na questão da autonomia, há ganho em comodidade. Tudo é uma questão de perfil.
É comum encontrarmos empreendimentos com ampla estrutura de lazer, incluindo academia, espaço gourmet, sala de jogos, churrasqueira e tantos outros espaços para que seus moradores possam receber com segurança e conforto seus amigos e familiares.
Com o crescimento das cidades, o setor imobiliário tem acrescentado terrenos em localizações atrativas, como próximo a grandes centros ou áreas de grande movimentação populacional. Assim, existe uma grande variedade de complexos de apartamentos próximos a empresas, serviços e transportes públicos.
Se nos seus planos para 2023 está a aquisição de um imóvel, e Elio Winter Incorporações pode ter o que você procura. Com atuação nos mais diversos segmentos da Construção Civil –casas, apartamentos, loteamentos e condomínios fechados –, a incorporadora e construtora está em Curitiba, Araucária, Porto Alegre e região. Acesse o site da construtora e saiba mais!
Descubra as Vantagens e Tendências dos Condomínios de Alto Padrão em Curitiba
Luxo e Alto Padrão: Descubra o Apogeu do Conforto e da Exclusividade
Imóvel de luxo ou imóvel de alto padrão: descubra qual se encaixa com o seu perfil
Garantia de Imóvel Novo: tudo o que você precisa saber sobre seus direitos
