Parabéns pela sua decisão de comprar um imóvel. Este é o momento de realizar um sonho, depois de muito trabalho e planejamento. Mas, para isso, existem algumas burocracias que fazem parte do processo e se preparar com os documentos de compra e venda de imóvel pode ajudar você a deixar tudo mais tranquilo
Então, confira agora todas as informações para comprar um imóvel na planta.
Documentos da empresa
Para evitar uma grande dor de cabeça, o ideal é verificar todos os detalhes e realizar uma verdadeira investigação sobre a empresa que está vendendo o imóvel.
Vale fazer pesquisa de internet, validar endereços físicos e telefones. Além disso, é importante se certificar de que a empresa com a qual você está prestes a fazer negócios é confiável e possui boa reputação no mercado.
O Registro de Incorporação (RI) lavrado no cartório de imóveis é um dos pontos cruciais para ter total certeza da validade das ofertas da empresa. Toda construção deve possuir um RI, que certifica que a obra atende aos critérios determinados pelas normas técnicas da prefeitura e pelo plano diretor de sua cidade.
Ainda, é possível assegurar uma negociação eficaz certificando-se do alvará de construção, da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) do engenheiro, quadros da norma 12.721 e memorial de acabamentos.
Tenha a certeza de estar lidando com uma empresa que atua dentro da legalidade, como a Hiex Empreendimentos, que possui um portfólio moderno e de total qualidade na entrega.
Com certeza, isso vai facilitar demais todo o processo de compra do imóvel.
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Documentos do comprador
Passada a etapa de verificação dos dados e documentos da construtora ou empresa que está vendendo o imóvel, chegou a hora de relacionar os seus documentos.
Quando um imóvel é adquirido na planta, o comprador tem que ter em mente que está fazendo o melhor negócio. O imóvel é mais barato e o investimento torna-se mais atrativo.
Porém, é preciso saber exatamente quais são as reais necessidades e quanto tempo levará para a entrega das chaves.
CPF sem restrições, comprovante de renda e endereço e certidão negativa de débitos são alguns dos documentos que você precisará apresentar. Dependendo da financeira que for avalizar o imóvel, outros documentos podem ser solicitados.
O principal é ter segurança na escolha do empreendimento, verificar todos os detalhes e investir em um imóvel na planta que supere as expectativas. Não esqueça de visitar o apartamento em exposição e acompanhar o progresso da obra.
Até a entrega das chaves
Procurar um apartamento na planta para morar é como escolher a melhor roupa para uma ocasião muito especial. Pode ser trabalhoso, mas é uma grata surpresa quando achamos o que estamos buscando.
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Aí, a cada dia que passa, a ansiedade vai aumentando pela entrega das chaves. Porém, é inquestionável que a relação entre comprador e construtora deve ser totalmente baseada em transparência, confiança e garantias de qualidade e acabamentos.
Contar com uma empresa como a Hiex Empreendimentos, que faz toda a assessoria para que o negócio se concretize da melhor maneira, é imprescindível.
Além de um portfólio invejável, seus empreendimentos possuem registro de incorporação regular, com acompanhamento periódico da obra e assessoria jurídica e documental.
Afinal, quando falamos da nossa casa, o que menos se espera são problemas com documentos e atrasos.
Empreendimentos únicos
A Hiex Empreendimentos é uma construtora que surpreende na qualidade, tecnologia, funcionalidade, arquitetura e sustentabilidade. Com o propósito de inovar no setor imobiliário para criar experiências inesquecíveis, os projetos da Hiex são incrivelmente modernos e atraem a atenção de cada vez mais pessoas.
E além da arquitetura, todos os empreendimentos Hiex são alinhados com projetos sustentáveis e de eficiência energética e equipados com o que há de mais avançado, sempre antenados nas últimas tendências da construção civil.
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