O que faz de um edifício um empreendimento memorável? Em março de 2023, qualquer um que passar pela rua Manoel Eufrásio saberá a resposta. Isso porque, no número 1.270 dessa rua, haverá o prédio Jardim, uma torre única com 59 unidades construída em um terreno irregular, que promete capturar os suspiros e olhares de quem passar pela região.
O edifício, da IDEE Incorporadora, terá plantas de 132 e 158 m² e foi assinado pelo escritório de arquitetura Arquea, pela BST Arquitetura (interiores dos apartamentos) e por Rodrigo Oliveira(paisagismo). Esse time de sucesso foi o responsável pelas ideias e escolhas inovadoras que caracterizam o empreendimento.
Confira algumas ideias e inspirações para o projeto.
Inspiração inicial
Segundo André Nacli, diretor da IDEE Incorporadora, sua equipe já estava à procura de um espaço que estivesse localizado em um bairro com bastante comércio e uma infraestrutura estabelecida. Queriam um local onde pudessem investir em uma arquitetura atemporal, valorizando o simples e a riqueza dos materiais.
Ao se depararem com o terreno irregular de 4 mil m², perto do Museu Oscar Niemeyer (MON), perceberam que se encaixaria perfeitamente no objetivo inicial. E, para isso, fizeram uma escolha ousada: a de não usar toda a área disponível.
“É uma decisão rara de ser tomada por uma incorporadora, porque diminui a rentabilidade do projeto, mas a gente entendeu que seria necessária para termos a qualidade que buscávamos.”, explica André. O nome do empreendimento surgiu devido a essa escolha, visto que o espaço não utilizado resultará em um grande jardim de quase mil metros.
Além disso, como todo empreendimento altera a vida em seu entorno, com o Jardim não será diferente. Felizmente, o projeto contará com um comércio no térreo, aumentando a segurança e trazendo mais vida para a região. Também terá piscina coberta, mini-quadra, academia, sala de trabalho, co-working, brinquedoteca, parquinho, pet-place, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário e uma horta de temperos.
Design único
Além de possibilitar a construção do jardim, a recusa em usar todo o terreno também ampliou a área de circulação, permitindo uma sensação de liberdade dificilmente sentida em um prédio residencial. O projeto também priorizou a utilização de vidros, permitindo maior incidência de luz solar e ampla ventilação nos apartamentos.
Já nas áreas comuns, foram usadas obras de arte e mobiliário de design brasileiros. O incentivo à cultura é muito importante para a IDEE e, por isso, a maior parte das obras fazem parte do acervo do MON e são assinadas por André Mendes, André Nacli, Eliane Prolik, Juliana Stein e Willian Santos.
Devido a esses diferenciais, o empreendimento vem conquistando o público. As pessoas que ouvem sobre ele se surpreendem pela sua inovação arquitetônica e o bom uso do espaço, o que comprova que sua construção realmente será integrada à cidade, com um enorme potencial para melhorar a qualidade de vida de quem vive nela.
