Programa Casa Verde e Amarela volta a ser Minha Casa, Minha Vida: saiba o que muda

O Programa Casa Verde e Amarela, que tinha como objetivo ampliar os beneficiados e incluir também renovações em imóveis, recentemente voltou a se chamar Minha Casa, Minha Vida com a transição entre governos federais.

O Minha Casa Minha Vida oferece condições mais atrativas de financiamento de moradias para milhares de famílias de baixa renda, de R$1.800 à R$8.000. É uma oportunidade para quem sonha com o imóvel próprio de maneira acessível.

Curioso para saber como fica o Casa Verde e Amarela e quem consegue subsídios e condições de pagamento especiais? Continue a leitura para conferir.

Casa verde e amarela mudou, e agora?

As bases do antecessor permanecem, com algumas pequenas mudanças para tornar o programa mais inclusivo e sustentável. Considerando o cenário atual do país, o governo federal e a Caixa Econômica (CEF) trabalham com os seguintes objetivos:

• Levar subsídios parciais ou totais às novas unidades habitacionais, sejam elas urbanas ou rurais;
• Fornecer financiamento imobiliário vantajoso para unidades habitacionais usadas em áreas urbanas ou rurais;
• Trabalhar com a modalidade de locação social para cidades;
• Promover a melhoria habitacional em áreas urbanas ou rurais.
• Menor taxa do mercado: as taxas de juros praticadas pela CEF são proporcionais à renda.
• Seguro Garantia Caixa: garante que os contratos firmados das empresas contratantes sejam cumpridos.

Algo que também muda é o retorno da prioridade à faixa de renda 1, algo que estava previsto no projeto em 2009, ano da criação do Minha Casa, Minha Vida. Essa faixa é a mais baixa, com renda familiar de até R$2.640. Quem fizer parte desse grupo também contará com subsídio de até 95% do valor do imóvel, com teto de R$140 mil em áreas urbanas e R$60 mil em áreas rurais.

Como participar do Minha Casa, Minha Vida?

Antes de saber como se inscrever no Minha Casa, Minha Vida, é importante entender como funcionam as faixas de renda do programa. A faixa de renda 1, da qual falamos acima, deve receber 50% dos investimentos totais do programa e o maior subsídio de todos.

Mesmo assim, participar do Minha Casa, Minha Vida permanece vantajoso para quem quer comprar apartamento ou casa própria e está enquadrado nas outras faixas de renda. Para muitos, a retomada dos investimentos em habitação popular significa a chance de sair do aluguel e garantir a sonhada moradia própria.

Mesmo quem possui renda familiar superior a R$2.640 pode ser contemplado pelo programa. Confira as faixas de renda que podem participar em áreas urbanas abaixo:

• Faixa 1: renda familiar bruta até R$2.640;
• Faixa 2: renda familiar bruta entre R$2.640,01 e R$4.400;
• Faixa 3: renda familiar bruta entre R$4.400,01 e R$8.000.

Em áreas rurais os valores são diferentes:

• Faixa 1: renda bruta anual até R$31.680;
• Faixa 2: renda bruta anual até R$52.800;
• Faixa 3: renda bruta anual até R$96.000.

Faixa 1

Quem está na faixa de renda 1 urbana ou rural consegue a oportunidade de acesso ao programa por meio de um sorteio realizado pela prefeitura de sua cidade e depois ter seus dados validados pela Caixa Federal. Caso esteja aprovado para obter as vantagens da faixa mais básica, o solicitante deve aguardar os detalhes para assinatura do contrato de compra e venda do imóvel.

Faixas 2 e 3

Quem está nas faixas de renda 2 ou 3 tem acesso à habitação com taxa de juros inferiores ao mercado através da Caixa. Em vez de irem até a prefeitura, famílias nessa situação devem escolher onde querem morar e realizar uma simulação pelo próprio site do banco federal. Um imóvel novo ou em construção precisa de um processo um pouco diferente, já que o financiamento pode acontecer diretamente com a construtora.

Uma das novidades em 2023 é que o programa passa a incluir também famílias em situação de rua ou deslocadas por situações de risco, calamidade pública ou obras governamentais.

Minha Casa, Minha Vida na Construtora Lyx

O programa de habitação é um marco na acessibilidade ao imóvel próprio, e todo o processo fica mais fácil e seguro com uma empresa especialista assessorando a realização do seu sonho.

A construtora Lyx Engenharia permite financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida e facilita o acesso a obras com amplas áreas de lazer, excelente qualidade de construção e infraestrutura moderna. Todos os apartamentos são certificados pelo ISO 9001, PQBP e têm Seguro de Garantia de Entrega (parceria com a Caixa Econômica Federal).

Os empreendimentos da LYX também são escolhidos pela atratividade dos custos reduzidos das parcelas, que estão a partir de R$ 490 mensal e com entrada parcelada em até 84 vezes.

A Lyx já ajudou mais de 19.000 pessoas a realizarem o sonho da casa própria. A incorporadora atua em Curitiba e Região, e Porto Alegre e Região.

Saia do aluguel! Saiba tudo sobre o Minha Casa, Minha Vida com o consultor especializado da Lyx.