A fachada de um empreendimento é a primeira impressão de um negócio. Ela poderá comunicar positiva ou negativamente sobre seu produto/serviço, antes mesmo do cliente ter o primeiro contato com você ou sua equipe.
Quando direcionamos para o mercado residencial, essa premissa continua sendo uma verdade. A fachada da sua casa, comunica o que está dentro dela.
Pensando nisso, separamos esse conteúdo com algumas dicas de reformas de fachadas para te inspirar a realizar essa modificação.
Além disso, apresentamos também como o retrofit pode ser aplicado em fachadas, transformando completamente o cenário externo da sua empresa ou lar.
Veja também | Retrofit: conheça as etapas deste processo sustentável que atualiza imóveis antigos
Em resumo, neste conteúdo abordaremos:
- A importância da reforma de fachada
- 5 dicas para a reforma de fachada
- Como o retrofit de fachada funciona?
Sem mais delongas, vamos ao conteúdo.
A importância da reforma de fachada
Como dito anteriormente, a fachada é a primeira impressão que o local deixa na mente do visitante. Por isso, ela precisa de tanta atenção.
Por estar localizada no espaço externo, acaba sofrendo com intempéries - chuva, sol, vento, etc. Essas variações de temperaturas podem causar danos à sua fachada.
Dentre os principais tipos de problemas que a fachada pode ter, os mais comuns são perda de coloração, deterioração do acabamento, aparecimento de manchas e infiltrações.
Em construções mais novas, realizar apenas a manutenção da fachada já é suficiente, tanto para melhorar a estética do espaço, quanto para garantir a durabilidade do local.
Entretanto, em ambientes mais antigos, o mais indicado a se fazer é uma reforma de fachada. Com isso, há a garantia de uma revisão na parte estrutural e a remodelação da parte estética.
Por mais que sejam indicadas em momentos diferentes, tanto a manutenção, quanto a reforma de fachada têm como benefícios:
- Valorização do patrimônio;
- Segurança dos frequentadores e vizinhos;
- Adequação às Normas da Prefeitura.
5 dicas para a reforma de fachada
Qualquer tipo de reforma já pode gerar uma dor de cabeça antes mesmo das marteladas começarem. Reformas de fachada, então, precisam de um cuidado extra, pois elas serão a apresentação inicial do seu estabelecimento.
Com isso em mente, separamos algumas dicas de como se preparar ao máximo para uma reforma de fachada.
Veja abaixo.
Separe algumas referências
Antes de modificar totalmente a sua fachada, procure locais com o visual parecido com aquele que você mais gosta.
Visite outros estabelecimentos, tire algumas fotos e guarde-as. Se estiver pesquisando na internet, sites como Pinterest podem trazer grandes inspirações para o seu projeto.
Faça um projeto
Inicialmente, procure um profissional credenciado para fazer o projeto que com base na sua lista de desejos, irá preparar um esboço para que você possa visualizar se é exatamente o que quer.
Se for um estabelecimento comercial, quais itens precisam estar em destaque para que uma pessoa que passa na rua pare para entrar no seu espaço?
Já para residências, uma fachada deverá transmitir aquilo que você espera que as pessoas sintam ao adentrar em seu lar. Quais modificações irão reforçar isso?
Se tudo estiver de acordo, a próxima fase é orçar materiais e mão de obra.
Faça um orçamento
Com o projeto em mãos, procure fazer vários orçamentos com profissionais credenciados que irão fornecer valores de mão de obra, bem como os materiais necessários para a execução do projeto. O engenheiro irá também calcular o valor de uma reserva, que será utilizada em caso de imprevistos, como trocas hidráulicas ou elétricas.
Faça um planejamento financeiro
Com o projeto e o orçamento em mãos, faça um planejamento para que você possa adequar suas finanças e não seja surpreendido com atrasos ou interrupção da obra.
Faça um contrato de serviço que especifique o cronograma, materiais e valores a serem pagos em cada fase da obra.
Acompanhe a obra
Na medida do possível, esteja sempre presente para acompanhar a evolução do processo e verificar se tudo está sendo feito de acordo com o contrato e suas escolhas.
Com essas dicas, boa parte dos percalços sofridos com reforma de fachada estarão sob controle. Entretanto, existe uma alternativa que serve como uma luva, tanto para o seu negócio, quanto para a sua residência.
Essa opção é o retrofit - uma vertente muito solicitada.
Falaremos mais sobre ela no próximo tópico deste conteúdo. Acompanhe!
Veja também | Reforma ou retrofit: qual técnica valoriza mais o seu ambiente?
Como o retrofit funciona?
O Retrofit é uma técnica que surgiu na Europa. Seu principal objetivo é gerar uma transformação total no imóvel, sem perder suas características principais, tanto em estabelecimentos comerciais, quanto em residências. Pode ser feita no interior do imóvel e também na fachada.
O retrofit de fachada é um dos itens da reforma que pode modernizar a construção priorizando a manutenção das caraterísticas originais.
Para se ter uma ideia, a R3 não é apenas uma empresa de reforma, ela é a referência por trás de projetos de retrofit que estão transformando o mercado imobiliário curitibano. Veja um exemplo dessa prática no vídeo abaixo.
Para se ter uma ideia, a R3 não é apenas uma empresa de reforma, ela é a referência por trás de projetos de retrofit que estão transformando o mercado imobiliário curitibano. Veja um exemplo dessa prática no vídeo abaixo.
Fundada por dois engenheiros visionários, a empresa utiliza técnicas construtivas especializadas para revitalizar imóveis antigos e bem localizados. O resultado? Ambientes completamente renovados e acessíveis, proporcionando conforto, elegância e funcionalidade.
Conheça os projetos da R3 Retrofit e inspire-se. Basta acessar o site da empresa, clicando aqui.
Muito além de uma reforma de cozinha: conheça o Retrofit
Se inspirar em reformas de casa antes e depois? Técnica europeia pouco explorada é a melhor opção
Descubra a opção com melhor custo-benefício para reforma de quarto
Reforma de apartamento antigo? Conheça técnica inovadora e com melhor custo-benefício
