O Retrofit é uma técnica que surgiu na Europa para recuperar construções antigas, ou muito danificadas pelo tempo, e que foi se espalhando pelo mundo. Segundo a organização Green Building Council Brasil, 50% dos imóveis na Europa passam pelo Retrofit, uma solução para as construções de muitas décadas ou séculos da região, que reforma ao mesmo tempo que preserva.
A técnica também se relaciona com a conservação da memória de um imóvel em construções que exigem muitas readequações nas instalações, sejam elas hidráulicas, elétricas, estrutura e revestimento. Além da conservação da memória, entre os benefícios do Retrofit estão tornar o espaço mais seguro, trazer inovação para o imóvel e preservar as características estéticas. Apartamentos antigos, em prédios com décadas, podem ser transformados por meio do Retrofit, duplicando, e até mesmo triplicando, seu valor de venda após a reformulação.
A técnica é usada pelos mais diversos profissionais, como designers, arquitetos, decoradores, engenheiros, entre outros, sempre adaptando para as suas necessidades. Para os arquitetos, é um desafio e tanto, uma vez que uma das características do Retrofit é o investimento em tecnologia sem deixar de lado o estilo da construção, jamais descaracterizando o imóvel. Outro ponto crucial é o investimento em mão de obra qualificada, com profissionais experientes em toda a cadeia da construção e que possam trazer para o contratante um Retrofit autêntico e não uma simples reforma.
Responsabilidade social
No Brasil, o Retrofit ainda é um nicho de mercado pouco explorado e somente algumas empresas oferecem o serviço dentro dos parâmetros que a técnica exige. Outro ponto importante para o público que busca o Retrofit é contratar empresas que estejam dentro das normas ESG (Environmental, Social and Governance), em tradução livre “Ambiental, Social e de Governança”. O ESG surgiu em 2004 em uma publicação do Pacto Global em parceria com o Banco Mundial intitulada Who Cares Wins. As diretrizes do ESG foram listadas em 17 Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) dentro do Pacto Global, gerado em parceria com as Organizações das Nações Unidas (ONU) e várias entidades internacionais.
Em suma, são empresas que protegem o meio ambiente e têm responsabilidade social. É o caso da curitibana R3 Retrofit, empresa criada por dois engenheiros que apostaram na transformação de imóveis antigos como uma solução para quem busca morar bem, a um preço justo. Dentro das diretrizes ESG, a R3 Retrofit assegura que 100% dos resíduos têm destinação certificada e para cada projeto de Retrofit vendido, prestam suporte técnico e financeiro para iniciativas que visam o resgate de uma família em situação de rua.
O preço é outro diferencial da empresa. Os imóveis da R3 Retrofit são entregues completos, com instalações modernas, design contemporâneo e preço bem abaixo dos lançamentos imobiliários. Um apartamento com cerca de 130 metros quadrados pode ser entregue pela empresa em até quatro meses com preço final de R$ 2.400 por metro quadrado. Para saber mais sobre projetos com Retrofit, acesse o site da R3Retrofit.
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