Uma das maneiras mais rápidas de aumentar o valor de um imóvel usado é por meio do retrofit, técnica desenvolvida na Europa que atualiza e moderniza uma casa ou apartamento sem retirar as características originais do lugar.
A modalidade surgiu em virtude das construções antigas, com séculos de existência, que precisavam ser modernizadas para continuar abrigando os moradores. O espaço era outro ponto importante, uma vez que construções novas são muito caras e acabam com metragens menores. Ao contrário dos imóveis antigos, que primam pelos ambientes amplos, metragens grandes, pé direito alto, entre outras facilidades.
Um estudo realizado pela FipeZap+ Tendências do Mercado Imobiliário mostrou que mais de 70% das pessoas que adquiriram um imóvel em 2022 escolheram os usados. A capital do Paraná é um exemplo de cidade que faz bom uso do retrofit, e a procura por imóveis usados não para de crescer. A cidade registrou o maior ticket médio do ano em outubro na venda de imóveis residenciais. De acordo com o Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), o valor médio chegou a R$ 398,6 mil no décimo mês do ano.
Estratégia de aumento patrimonial
A empresa R3 Retrofit, especializada em retrofit e referência em todo Paraná, atualizou um imóvel com a técnica e catapultou a venda - que tinha preço inicial de R$ 700 mil - para R$ 1,2 milhão após a implementação do retrofit.
Segundo o CEO da R3 Retrofit, Luiz Fernando Cordeiro, ''em nossa primeira rodada de investimento, adquirimos e transformamos completamente um apartamento tradicional, na região central de Curitiba. O apartamento foi vendido acima de R$ 1,2 milhão em um edifício onde o maior valor negociado até então havia sido R$850 mil”, informa. “Por isso, acreditamos no retrofit como uma excelente estratégia de aumento patrimonial. É um investimento que reposiciona o imóvel no mercado, passando para o alto padrão”, complementa.
Retrofit é mais do que uma tendência, é uma transformação sustentável, que resgata um imóvel antigo, preservando sua tradição com o conforto e estilo do design contemporâneo. "Dentro desse conceito, buscamos imóveis com localização privilegiada e trabalhamos para sua transformação em ambientes completamente renovados”, conta o CEO.
A R3 Retrofit aposta na transformação de imóveis antigos como uma solução para quem busca morar bem, a um preço justo, em projetos funcionais com eficiência elétrico-hidráulica. Além disso, assegura que 100% dos resíduos têm destinação certificada.
Os imóveis são entregues completos, com instalações modernas e design contemporâneo. Tudo isso com preço bem abaixo dos lançamentos imobiliários. A empresa também auxilia no momento da compra de um apartamento comum e faz a assessoria na transformação do imóvel. Atua, ainda, em uma modalidade conhecida como Retrofit sob Demanda, quando a intenção do proprietário é realizar um projeto de retrofit em um cômodo ou em todo o apartamento.
Outro diferencial da R3 Retrofit é o prazo de entrega, com uma média de quatro meses entre o projeto, a execução e a entrega, muito mais rápido que as reformas tradicionais.
Se você deseja valorizar seu imóvel com um projeto de reforma mais rápido, mais econômico e mais sustentável, acesse o site da R3 Retrofit e saiba mais sobre a técnica.
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