Adquirir um terreno para construção de um empreendimento não é tarefa fácil, não é mesmo? A localização, o tamanho da área, a estrutura do espaço e até mesmo a legislação podem influenciar o seu negócio.
Sabendo da importância de pensar estrategicamente em todos esses elementos, a arquiteta Rosa Dalledone, Especialista em Estudos Prévios na empresa Rosa Dalledone Projetos de Arquitetura compartilha algumas dicas sobre o tema. Acompanhe.
Pense estrategicamente
O primeiro passo é pensar estrategicamente no empreendimento que pretende construir. Responder às seguintes perguntas pode ajudar no processo:
- Qual a função que o empreendimento irá cumprir?
- Qual o público alvo que será atingido com esse espaço?
-Qual o valor disponível para compra do terreno e criação do espaço?
Escolha assertivamente
Busque um ambiente que alie personalidade e funcionalidade. Para acertar na escolha, avalie elementos como:
- localização;
- arborização;
- insolação;
- relevo;
- drenagem;
- paisagem.
Com atenção a esses detalhes, a sua compra se torna mais assertiva.
Consulte a legislação
A legislação pode atrapalhar todos os planos previstos para o seu terreno. Por isso, consulte as regras municipais e as restrições legais dos terrenos selecionados. Ao compreender essas especificações, fica mais simples escolher um espaço adequado para o projeto que será implementado no ambiente.
Analise a infraestrutura
Para fazer a melhor escolha para o seu negócio, analise a infraestrutura que o terreno oferece. Água, luz, rede de esgoto, telefonia, internet, coleta de lixo e transporte são elementos que fazem toda a diferença no resultado final do empreendimento. Além disso, vale a pena analisar também a pavimentação do bairro e iniciativas relacionadas.
Avalie o retorno financeiro
Estudar o tempo do retorno financeiro pode ser importante antes de tomar a decisão da compra. Por isso, escolha terrenos com menos necessidade de manutenção — assim, há mais rapidez no processo de implementação do empreendimento e, consequentemente, mais liquidez.
Contrate um especialista
O Especialista em Estudos Prévios pode ajudar a encontrar o melhor espaço para o seu empreendimento, consultando corretores de imóveis, engenheiros, topógrafos e administradores. Se possuir formação em Arquitetura, garante ainda soluções inteligentes e assertivas para o projeto, ajudando na consolidação da compra e implementação do espaço como um todo.
A Rosa Dalledone, com a perspectiva 360 graus na arquitetura, pode te ajudar a encontrar o melhor espaço para seu empreendimento. Não perca tempo! Contrate o que há de melhor em Estudos Prévios e Arquitetura e garanta a assertividade do seu empreendimento. Acesse e conheça o portfólio.
