A Abyara Planejamento Imobiliário, ao contabilizar a primeira parcela da venda da sua empresa de corretagem, teve lucro líquido de R$ 132,6 milhões no terceiro trimestre deste ano. O valor é bastante superior ao registrado no mesmo período do ano passado quando houve prejuízo de R$ 5 milhões mas não reflete a realidade da empresa. Os lançamentos caíram 63% e, até o fim do ano, nenhum outro apartamento com a marca Abyara sairá das pranchetas. Em relação às unidades já lançadas, como o Botânica e o Reserva Ecoville, em Curitiba, a incorporadora garante que vai concluir as obras.
Com a venda do controle da sua corretora para a consultoria imobiliária Brasil Brokers, a Abyara conseguiu sanar algumas dívidas de curto prazo. O valor do negócio, firmado no fim de agosto, é de R$ 250 milhões, dos quais R$ 150 milhões foram aportados na Abyara Intermediação, para o pagamento de dívidas bancárias. Em dezembro será pago o restante do valor. Com isso, as dívidas de curto prazo da Abyara, que somavam R$ 351,5 milhões no segundo trimestre deste ano, caíram para R$ 268 milhões. A dívida total caiu de R$ 573,1 milhões para R$ 444,8 milhões.
Os lançamentos da Abyara no terceiro trimestre deste ano somaram apenas R$ 497 milhões, contra R$ 1,3 bilhão do mesmo período do ano passado. Desde o início de 2007, foram lançadas 18,1 mil unidades residenciais, das quais 9,4 mil já foram vendidas. Novos lançamentos estão suspensos, pelo menos até que o mercado se restabeleça, de acordo com a direção da empresa. A expectativa da Abyara, no início de 2008, era lançar até R$ 3,3 bilhões em valor geral de vendas (VGV). A estimativa caiu para R$ 1,1 bilhão. A empresa está reduzindo o quadro de funcionários em cerca de 40% e vendendo terrenos e projetos, que podem render uma receita de quase R$ 200 milhões.
O resultado financeiro da Abyara não agradou ao mercado seus papéis negociados na bolsa caíram 5,51% ontem. O mesmo ocorreu com outras empresas do ramo. De acordo com levantamento feito pelo site InfoMoney, o índice setorial imobiliário teve baixa de 7,23% ontem. No ano, as ações da Abyara acumulam queda de 95%; o setor, de 80%. Já o Ibovespa, que mede o desempenho de mais dos 66 papéis mais negociados, caiu 45% no período.
