Accor vende hotéis Sofitel nos EUA e 76 imóveis na Europa

PARIS - O grupo hoteleiro francês Accor anunciou um acordo para a venda de seis hotéis da cadeia Sofitel nos Estados Unidos e para a venda dos imóveis que abrigam 76 hotéis do grupo na França e na Bélgica.

De acordo com o grupo, a venda dos seis hotéis Sofitel envolverá um total de 1.931 quartos localizados em Chicago, Los Angeles, Miami, Mineápolis, São Francisco e Washington, avaliados em 370 milhões de euros (cerca de US$ 445 milhões). Com a venda para o consórcio integrado pela própria Accor e pela gestora de investimentos GEM Realty Capital Whitehall Street Global Real Estate Limited Partership 2005, o grupo espera conservar uma participação minoritária de 25% na nova administração.

Já os imóveis que abrigam 76 hotéis da marca na França e na Bélgica, um total de 8.300 suítes, foram vendidos à Fonciere de Murs em uma negociação avaliada em 583 milhões de euros (cerca de US$ 701 milhões). Dos estabelecimentos vendidos das cadeias Novotel, Mercure e Ibis, 64 estão na França e 12 são belgas. Apesar da concessão dos imóveis, o grupo permanecerá no controle com direito a 14% do faturamento durante o período de 12 anos, renováveis até um total de 60 anos de gestão.

A marca francesa justificou as negociações alegando que sua nova política de gestão dos ativos hoteleiros prevê a redução do nível de participação de capital e, conseqüentemente, da volatilidade do negócio. Ainda segundo a Accor, as transações vão permitir ao grupo associar-se a "investidores reconhecidos" no mercado hoteleiro imobiliário e beneficiar-se de "oportunidades para ampliar, por meio de contratos de gestão, a rede Sofitel na América do Norte".