O Banco do Brasil assinou ontem os primeiros contratos de financiamento de imóveis com uma linha que utiliza recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A modalidade tem juros reduzidos e é limitada a famílias com renda de até R$ 4,9 mil. Outros bancos também a operam, como a Caixa Econômica Federal. Segundo o BB, as unidades financiadas são de empreendimentos habitacionais localizados em Sorocaba e São Bernardo do Campo (SP).
A linha capta recursos dos trabalhadores depositados no FGTS para financiar imóveis. Quem for contratar, no entanto, não precisa ter dinheiro aplicado no fundo. Além da renda familiar, outra exigência é que o valor do imóvel não deve ser superior a R$ 130 mil caso dos localizados na região metropolitana de São Paulo.
A taxa de juros varia de 5% a 8,16% ao ano mais Taxa Referencial (TR), sendo determinada de acordo com a renda do clientes quanto menor, mais baixa. Os trabalhadores que possuem FGTS por mais de três anos são considerados cotistas e têm direito a redução automática de 0,5 ponto percentual na taxa de juros. O prazo de pagamento do financiamento chega a 30 anos.
