Após a queda de 30% no volume de lançamentos em 2013, o mercado imobiliário de Curitiba deve retomar o ritmo no próximo ano. Segundo projeções do Sinduscon-PR, o setor deve colocar à venda entre 7 mil e 8 mil unidades novas, em R$ 1,7 bilhão de investimentos.
Se confirmado, o volume de lançamentos volta aos patamares de 2012, quando foram colocados à venda na planta 8,8 mil imóveis verticais. Os recursos financeiros, no entanto, são menores que os registrados em 2013 (R$ 1,8 bilhão).
Segundo o presidente do Sinduscon-PR, Normando Baú, em 2013 houve um ajuste do mercado à procura. "A demanda reprimida já foi atingida. Passamos a atender a procura que surge naturalmente". Segundo Marcos Kahtalian, consultor do Sinduscon-PR, a demanda "vegetativa" do setor é em torno de 12 mil unidades por ano.
Baú diz que a tendência é de que os preços dos imóveis, que subiram muito nos últimos anos, agora tenham valorização real (já descontada a inflação) de 2% a 5%. O mercado passa também por algumas mudanças, como a menor presença das grandes empresas de capital aberto, que voltaram a colocar foco para seus principais mercados.
Obras públicas
A previsão é que o Produto Interno Bruto (PIB) da construção cresça 4% em 2014, o dobro desse ano, impulsionado principalmente pelas obras públicas. "Os puxadinhos para a Copa do Mundo terão de ser terminados", afirma Baú.
Empregos
Uma pesquisa do Sinduscon-PR realizada com 294 empresas revela que 53% delas pretendem contratar funcionários em 2014. De acordo com a sondagem, serão cerca de 3 mil novas vagas, o que representa um aumento de 19,5% na base de funcionários das empresas pesquisadas (15,3 mil).
Somente para as obras públicas, serão 1,1 mil novas vagas. Os prestadores de serviços vão contratar outros 1,5 mil e os incorporadores, mais 368.
