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Movimento do primeiro dia superou expectativas: mercado aquecido
O primeiro dia do Feirão Caixa da Casa Própria em Curitiba superou expectativas de movimentação, contabilizando mais de 10,4 mil visitantes. O volume de negócios fechados até as 18 horas chegou a R$ 31,6 milhões, por meio de 872 contratos, entre financiamentos do banco e das empresas parceiras. Concentrando uma oferta de mais de 15 mil imóveis de cerca de cem imobiliárias e construtoras, o evento continua até amanhã.A procura intensa reflete o mercado imobiliário aquecido pelos incentivos de crédito do governo federal para imóveis de até R$ 130 mil em Curitiba e R$ 100 mil em outros municípios da região metropolitana da capital. Para garimpar um bom negócio, no entanto, é preciso procurar pelos estandes: cerca de 9 mil residências ofertadas estão dentro dos parâmetros do Minha Casa, Minha Vida, mas elas geralmente estão localizadas nos bairros mais distantes do centro. Os outros 6 mil imóveis do feirão, mais caros, contemplam as regiões mais valorizadas mas não têm juros subsidiados.
Motivada pelo desejo de escapar do aluguel, a funcionária pública Neusa Ribeiro fechou o financiamento de um apartamento de dois quartos no bairro Pinheirinho. "Estudei as possibilidades por mais ou menos três meses, e consegui um bom negócio usando o meu saldo de FGTS na entrada e parcelando o restante diretamente com a construtora", disse.
Muito longe
A distância das ofertas do centro da capital esfriou a animação de Cláudio de Souza Pacheco, que foi checar as ofertas acompanhado da família. Mesmo com vários folhetos das construtoras e imobiliárias nas mãos, ele ainda não havia encontrado o que desejava. "Estão ofertando bastante coisa longe, vi em Almirante Tamandaré, Colombo, Araucária. Aqui em Curitiba e dentro dos preços aceitos pelo Minha Casa, Minha Vida, não está fácil de encontrar", disse. "Vim com a expectativa de encontrar alguma coisa mais em conta. Mas não vimos nenhuma novidade, está tudo dentro dos preços normais do mercado", completou sua esposa, Ana Cristina. Eles estão buscando uma boa oportunidade no mercado curitibano desde o lançamento do programa na cidade, há cerca de um ano.
No meio da tarde, Daniel Moreira também estava com a família visitando os estandes. Sua dificuldade era encontrar um sobrado de três quartos, também dentro da faixa de preços do programa do governo federal. "A família está crescendo, então precisamos de algo mais espaçoso", contou.
Mais caros
O gerente do estande da Redeimóveis, Luiz Henrique Gasparim, disse que a procura ficou acima das expectativas durante a sexta-feira. "Mesmo com o público-alvo voltado para R$ 130 mil, nossos associados fizeram uma triagem de residências de até R$ 200 mil. Atendemos bastante gente neste segmento", diz. A Redeimóveis é uma associação que reúne 12 imobiliárias da capital, e levou ao feirão um portfólio de imóveis usados.
O proprietário da Habitec Imóveis, Luis Fernando Camargo, também avaliou o movimento do primeiro dia como positivo e destacou o perfil variado de interessados. "Nossos imóveis que ficam acima dos valores do governo federal tiveram recepção tão boa que até ficamos surpresos. Mas isso não é de hoje: um prédio lançado recentemente no bairro Água Verde, com apartamentos entre R$ 200 mil e R$ 250 mil, teve 65% das unidades vendidas no primeiro fim de semana de plantão", disse.
Serviço:
6º Feirão Caixa da Casa Própria de Curitiba. Marumby ExpoCenter (Avenida Wenceslau Braz, 1.046, Guaíra, Curitiba). Hoje, das 10 h às 21 h, e amanhã, das 10 h às 18 h.
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