O feirão de imóveis da Caixa em São Paulo negociou, durante três dias de evento, R$ 3,02 bilhões, cerca de R$ 500 mil a menos negociado no ano de 2014. O valor total divulgado pela instituição computa imóveis vendidos e negócios encaminhados pelas construtoras com compromisso de serem fechados nos próximos dias.
Neste ano, 46.239 pessoas passaram pelo Parque de Exposições do Anhembi (zona norte), local onde ocorreu o evento. Em 2014, foram cerca de 64 mil visitantes.
“O resultado ficou dentro de nossas expectativas, porque esperávamos um volume de negócios entre R$ 3 bilhões e R$ 3,5 bilhões”, disse Paulo Galli, superintendente da Caixa em São Paulo.
O número de visitantes foi inferior, segundo explica, porque, no ano passado, o feirão aconteceu no feriado de 1º de Maio e teve três dias “inteiros” para o público visitar o local. “O primeiro dia de evento neste ano ocorreu na sexta-feira, dia 24, dia que não era feriado, então o volume de visitas foi bem menor [do que o primeiro dia da edição do feirão em 2014].”
Não há informações disponíveis ainda sobre o número de unidades negociadas. No total estavam à venda 82 mil imóveis na região metropolitana e na Baixada Santista, número 45% inferior ao disponibilizado em 2014.
O foco do feirão da Caixa deste ano foi o financiamento de habitação popular do programa Minha Casa, Minha Vida, com recursos do FGTS, e imóveis com valor máximo de até R$ 190 mil.
“Existe uma demanda grande por unidades habitacionais nessa faixa, com famílias com renda de até R$ 5 mil mensais. Elas querem sair do aluguel e têm incentivo com juros subsidiados do programa”, disse o superintendente. “Esperamos que, no final deste semestre e início do próximo, já ocorra uma recuperação no mercado.”
O setor neste ano enfrenta forte queda nas vendas, com nível de estoque mais elevado.
Regiões rebuscadas
Segundo a Tenda, houve incremento de 20% no número de pessoas que passaram pelo stand da empresa neste ano.
“Cerca de 90% dos produtos ofertados foram de R$ 140 mil a R$ 180 mil para famílias na faixa de renda de R$ 1.800 a R$ 3.500 mensais”, disse Daniela Ferrari, diretora de negócios da regional da Tenda em São Paulo.
A empresa faturou neste ano R$ 21 milhões com as vendas e negócios fechados. Os que mais venderam foram imóveis residenciais do bairro Jardim São Luís, na zona sul, e no bairro Jaraguá, na zona oeste.
Nessa edição do feirão, participaram 115 construtoras e 60 imobiliárias, além de parceiros institucionais da Caixa, em uma área de cerca de 20,5 mil metros quadrados, onde atuaram cerca de 1.200 empregados da Caixa.
O feirão da Caixa também aconteceu nas cidades de Belém (PA) e Recife (PE), mas ainda não há balanço de como foram os negócios.
Entre maio e junho, o evento deve ocorrer em outras localidades: Fortaleza (CE), Campinas (SP), Rio de Janeiro (RJ), Curitiba (PR), Brasília (DF), Uberlândia (MG), Florianópolis (SC), Porto Alegre (RS), Belo Horizonte (MG), Salvador (BA) e Goiânia (GO).
