Fundo imobiliário do Rio de Janeiro compra Shopping Total por R$ 144 milhões

Depois de duas tentativas frustradas de leilão do imóvel onde está localizado o Shopping Total, ele finalmente foi arrematado no início da tarde desta terça-feira (14) pelo valor de R$ 144 milhões.O comprador, de acordo com Helcio Kronberg, leiloeiro responsável, é o Fundo de Investimento Imobiliário Diamante, uma empresa do Rio Janeiro. O lance dado foi único e o valor será pago com uma entrada de 20% e o restante dividido em 60 parcelas, como previa o edital.

O imóvel pertencia até então a massa falida da Hermes Macedo e estava sendo administrado desde dezembro pela empresa Galgate. Ela assumiu a locação temporariamente, depois que a massa falida da HM retomou a posse do local, e deve deixar o negócio depois que for definido o novo dono.

O terreno arrematado tem 31 mil metros quadrados e área construída é de 85 mil metros quadrados, que abrigava o shopping desde 1997. Antes disso, foi o centro de distribuição da HM. O Total pagava aluguel à massa falida até 2014, quando o local foi leiloado e arrematado por R$ 120 milhões pela G2 Consult, empresa de Santana do Parnaíba (SP) que tem ligação com os donos do shopping.

A G2, porém, pagou apenas a entrada de R$ 24 milhões e o valor equivalente a uma parcela e meia. Pela falta de pagamento, a 1.ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Região Metropolitana de Curitiba anulou o leilão vencido pela empresa. Pela decisão, o imóvel então retornou para a massa falida da HM.

De acordo com o Dr. Brazilio Bacellar Neto, síndico da massa falida, o Fundo de Investimento Imobiliário Diamante, que arrematou o terreno, não havia demonstrado interesse nos leilões anteriores.