Consolidada no mercado de apartamentos residenciais de luxo, a Plaenge vai estrear em um novo segmento. A construtora paranaense de Londrina anunciou um projeto corporativo em parceria com a BRMalls, maior empresa de shopping centers da América Latina. O empreendimento será lançado em Campo Grande (MS) e chama a atenção porque será construído anexo ao Shopping Campo Grande, o maior centro de compras da cidade. O The Place Corporate consiste em duas torres de 25 andares com salas de 42 a 65 metros quadrados. Como a planta é flexível, será possível combinar salas e criar espaços de 84 a 395 metros quadrados.
A construtora foi a primeira a apresentar esse modelo para a região de Campo Grande. Antes, ele já existia em cidades como São Paulo, Rio de Janeiro e Porto Alegre. A ideia é formar um complexo corporativo entre o shopping e o novo empreendimento. Assim, quem frequenta o shopping pode buscar atendimento nos escritórios instalados nas duas torres corporativas. Do mesmo modo, quem trabalha no The Place Corporate estará a alguns metros dos serviços prestados pelo centro de compras.
Os funcionários do empreendimento também terão estacionamento privativo interligado com as entradas e saídas do shopping. O diretor da construtora, Alexandre Fabian, afirma que essa parceria com o Shopping Campo Grande vai movimentar o mercado e trazer praticidade para os consumidores. “Isso vai gerar um fluxo justamente no momento em que o shopping tem menos movimento, que é durante o expediente”, analisa.
A escolha pela capital do Mato Grosso do Sul se deu por uma combinação de interesses, explica Fabian. A Plaenge já atua na região há 30 anos e detém 70% do mercado imobiliário de lá. Procurada pela BR Malls para firmar uma parceria, a construtora, então, propôs esse novo modelo.
A previsão de conclusão das obras e entrega dos escritórios é agosto de 2020. O empreendimento será incorporado em um terreno avaliado em R$ 24 milhões.O Valor Geral de Vendas (VGV) é previsto em R$ 180 milhões. Fabian afirma que existe a possibilidade de trazer o modelo para o Paraná, desde que haja interesse de algum estabelecimento, como a BR Malls demonstrou inicialmente. Ele também destaca a importância de implantar o projeto numa localização adequada para o modelo de negócio. “A linguagem tem que estar alinhada entre o shopping, o empreendimento e a região”, ressalta.
Atuação na América Latina
O Grupo Plaenge existe há 46 anos e atua no segmento da construção civil em edificações imobiliárias e industriais. A empresa está presente no Centro-Oeste e Sul do Brasil e também tem empreendimentos no Chile, onde atua desde 2009. Um empreendimento de alto padrão foi lançado recentemente no país e outro terá início no mês de dezembro. No Brasil, a construtora planeja lançar 17 torres no próximo ano, com VGV de R$ 756 milhões.
