Rápido demais, caro demais

A agência de risco Fitch divulgou ontem um relatório no qual afirma que a recuperação do setor imobiliário nos EUA pode estar rápida demais em algumas regiões. "As recentes altas nos preços de moradias registradas em vários mercados residenciais estão superando as melhoras nos fundamentos e podem estancar ou possivelmente se reverter", diz o estudo. Um exemplo emblemático da retomada do mercado imobiliário americano é o residencial 432 Park Avenue (acima, em projeto), em Nova York. Com um total de 126 apartamentos, o valor venal da torre soma US$ 2,7 bilhões – o maior da história de Manhattan, segundo o Wall Street Journal. As incorporadoras, CIM Group e Macklowe Properties, já fecharam US$ 1 bilhão em vendas.