O modelo oferecido pela AutoPark pode ser comparado com investimentos em flats, em que o investidor compra o imóvel que fica sob a tutela de uma administradora. Além de aumentar o seu patrimônio, o investidor recebe dividendos de acordo com a ocupação do flat. Para o economista Mauro Halfeld, especialista em finanças pessoais, a aplicação em vagas de estacionamentos oferece algumas vantagens em relação ao flat, apesar de ser um sistema tão conservador quanto, já que ambos são investimentos imobiliários. "A vantagem da garagem sobre o flat é que uma vaga não sofre depreciação e não necessita de gastos com a manutenção", diz.
Segundo o economista, ao se fazer um investimento como esse, há duas questões importantes a serem observadas. A primeira é a localização do estacionamento. "No Rio de Janeiro, por exemplo, há vagas no centro da cidade que valem muito e garantem boa rentabilidade aos proprietários", diz. Outra questão é a idoneidade da administradora. "Neste tipo de empreendimento há o risco da administração, que tem de ser bem feita. No caso de vagas de estacionamento, essa administração é mais simples do que no caso dos flats, o que seria mais uma vantagem." No entanto, para o economista, o melhor mesmo seria comprar uma vaga e alugá-la de forma direta, sem depender de uma administradora. (ML)
