Shopping Estação muda de gestor e pode ser vendido

O grupo O Boticário confirmou nesta quarta-feira que transferiu a gestão do Shopping Estação para a administradora BR Malls, com a qual está negociando a venda do empreendimento, inclusive do Estação Embratel Convention Center. Não há previsão para a conclusão do negócio, mas enquanto isso não ocorre todas as operações e lojas do shopping seguem funcionando normalmente, assim como os eventos programados no centro de convenções.

As duas empresas não deram mais esclarecimentos sobre o assunto. De acordo com a assessoria de imprensa do O Boticário, outras informações serão dadas na medida em que as negociações avançarem. A BR Malls Participações S.A. cuida da incorporação, comercialização e administração de shopping centers em todo o Brasil. Do grupo faz parte a empresa Ecisa, controlada pelo GP Investments e pelo fundo Equity International. A BR Malls lidera o ranking dos shoppings centers no Brasil, com 29 shoppings, contra 14 da Renasce, do grupo Multiplan (controladores do ParkShopping Barigui, em Curitiba), e outros 14 da rede Iguatemi.

Se confirmada, a venda marca o fim de uma série de idas e vindas do empreendimento Estação. Inaugurado em 1997 com o nome Estação Plaza Show, com investimentos de cerca de R$ 70 milhões, o espaço foi concebido como um shopping de lazer. Foi o primeiro de Curitiba a oferecer salas multiplex de cinema (10), além de contar com boliche e várias opções de jogos eletrônicos. Em 2000 o espaço foi adquirido pelo grupo K&G, de Miguel Krigsner, presidente e fundador de O Boticário, e pelo Polloshop. Rebatizado de Polloshop Estação, recebeu novas lojas, o segundo piso e se tornou um shopping de descontos.

O movimento do shopping era baixo, e o Polloshop se desfez da sua parte. Em 2002, renomeado como Shopping Estação, o local passou por novas reformas, que alcançaram cerca de R$ 6 milhões e ganhou mais lojas, inclusive algumas âncoras de atuação nacional, como Americanas, Colombo e Marisa. Desde então o público e as vendas no espaço aumentaram. Em 2005, por exemplo, a comercialização de produtos dentro do shopping aumentou 58,16% em relação ao ano anterior, segundo dados da administração.

Em maio de 2004 foi inaugurado o Estação Embratel Convention Center, com investimentos em torno de R$ 75 milhões, bancados pelo grupo K&G. A Embratel entrou na parceria garantindo os serviços de telefonia do local. O espaço, considerado um dos mais modernos do Mercosul, tem 25 mil metros quadrados, com capacidade para abrigar até 5 mil pessoas em eventos simultâneos. No entanto, a taxa de ociosidade do local permaneceu alta, em torno de 35% a 40%. Em 2006, foi criada a Estação Business School, parceria de Miguel Krigsner e de outros empresários com a escola Ibmec, de São Paulo.