Referência na construção civil, empresa que há mais de 40 anos começou sua jornada com a construção de obras em condomínio, hoje é reconhecida pela realização de grandes obras e parceria com seus clientes em todo o Brasil
Embora seja relativamente novo no mercado brasileiro, com pouco mais de 10 anos, o Built to Suit (BTS) se consolidou como uma modalidade inovadora e vantajosa na construção civil, tanto para empresas quanto para investidores. Essa alternativa oferece soluções personalizadas e sob medida, atendendo às necessidades específicas de cada cliente, impulsionando o crescimento dos negócios e garantindo retornos financeiros sólidos.
A Construtora Baggio, empresa paranaense reconhecida em todo o país, realiza há anos esses tipos de obras. Para os clientes que buscam esse serviço, as vantagens são diversas. “A personalização significa ter um imóvel que atende perfeitamente às suas necessidades singulares, o que resulta em otimização de tempo e aumento de produtividade. Além disso, ao optar pelo BTS, a empresa pode reduzir custos significativos, uma vez que não precisa investir na aquisição ou construção de um imóvel próprio. Em vez disso, ela pode direcionar seus recursos para outras áreas estratégicas do negócio ou para outras expansões.”, explica Blanca Baggio, Diretora Comercial da Construtora Baggio.
Do lado do investidor, o BTS oferece a segurança de um contrato de longo prazo, garantindo uma fonte estável de renda. Esse contrato sólido minimiza os riscos de vacância, pois o imóvel já tem um locatário comprometido antes mesmo de ser construído. Além disso, a certeza de um retorno financeiro ao longo do tempo faz com que o investimento seja atraente e sustentável.
A Rede de Saúde Açores, que este ano inaugurou o Hospital Monporto em Rio Grande, no Rio Grande do Sul, figura entre as empresas que apostaram no BTS. O complexo hospitalar, com mais de 9 mil m² de área construída e três andares, oferece 100 leitos, 5 salas cirúrgicas – uma delas com certificação internacional para realização de cirurgia robótica – e a primeira UTI 100% humanizada do interior gaúcho. Idealizado para atender 29 municípios, o hospital representa um marco histórico para a saúde da região. Recentemente, foi palco de uma cirurgia complexa e rara que reuniu especialistas em ortopedia/traumatologia do quadril e cirurgia de coluna vertebral em um procedimento de alta complexidade.
Além dessa obra, a Baggio também foi responsável, no modelo BTS, pela construção do novo Parque Industrial da CIMEP, uma subsidiária da Brasilata S/A, abrangendo mais de 26.000 m² de área construída. A construtora já realizou diversas outras obras significativas. Em Pernambuco, o Shopping Altas Horas Outlet, com uma área de 150.000 m², conta com mais de 5 mil lojas, 5 praças de alimentação e estacionamento para 3 mil veículos. Em Curitiba, um dos projetos de destaque é do Grupo Educacional Amplação, também membro do LIDE Paraná. Com mais de 3.400 m², a escola promove a integração dos ambientes e espaços bilíngues, inserindo a língua inglesa no cotidiano dos alunos. O formato de construção viabilizou o sonho de crescimento dos sócios e se destaca pela beleza do edifício que fica localizado no bairro Neoville.
"A flexibilidade inerente ao modelo 'Built to Suit' cria um ambiente dinâmico onde as empresas podem prosperar, contribuindo para a valorização e a vitalidade do mercado imobiliário como um todo, além de impulsionar o desenvolvimento econômico e a inovação no setor. Ao oferecer espaços feitos sob medida, este modelo não apenas atende às necessidades específicas das empresas, mas também fomenta um cenário onde a adaptação rápida e eficaz é possível, promovendo um ciclo de crescimento sustentável e progressivo", explica Blanca Baggio.
Novo hospital em Campo Mourão
A construtora acaba de assumir as obras do novo hospital da Unimed em Campo Mourão. O empreendimento deve começar em setembro deste ano com previsão de conclusão em 18 meses. O investimento será de cerca de R$ 80 milhões.
O Hospital Regional UNIMED será construído em uma área de 10 mil metros quadrados, às margens da avenida João Batista Salvadori, próximo ao Hospital Santa Casa e e vai beneficiar pacientes de toda região.
O diretor-presidente da UNIMED, Dr. Antonio Carlos Cardoso disse que a edificação do hospital significa uma mudança de chave para a saúde de Campo Mourão. “Vocês verão no jornal, na imprensa uma Campo Mourão antes e outra depois da inauguração deste hospital”, afirmou, lembrando que sua meta é administrar o novo hospital ainda em sua gestão.
A Construtora Baggio é membro do LIDE Paraná, que semanalmente nesta coluna aborda a história de jornada de empreendedores paranaenses reconhecidos pelas suas melhores práticas em diferentes mercados no Brasil e no mundo.
