Alternativas para crescer

Desde o início dos anos 2000, o setor da construção civil vem passando por uma grave crise, capaz de fechar as portas de muitas empresas, inclusive de tradição no mercado. Para sobreviver, as construtoras foram obrigadas a buscar alternativas para impulsionar os negócios. Enquanto umas se voltaram para a prestação de serviços, restringindo-se à sua atividade principal, outras apostaram na diversificação: hoje é comum ver construtoras gerenciando hotéis ou investindo na incorporação.

A incorporação de empreendimentos foi a alternativa a que recorreu a Nakid Construções Civis. A vantagem, afirma o engenheiro Nelson Nakid, proprietário da empresa, é o fato de que os setores de construção e incorporação são complementares. "As obras de incorporação servem como um pulmão para a construtora e existe um melhor reaproveitamento de materiais", destaca o executivo.

O primeiro passo em direção a essa estratégia foi dado com a construção de um conjunto de apartamentos com 48 unidades, localizado em Pinhais. "Para obter sucesso como incorporadora é preciso investir em empreendimentos rentáveis, sem ultrapassar os limites de riscos pré-estabelecidos. Acreditamos que o empreendimento em Pinhais vai nos trazer um bom retorno, porque existe demanda para esse tipo de imóvel na RMC", afirma Nakid.

A construção dos apartamentos, que têm 68 metros quadrados de área, está em andamento e deve ser concluída até o segundo semestre de 2007. O objetivo da construtora é reinvestir o dinheiro proveniente dessas vendas na construção de um novo conjunto de apartamentos. "A expectativa é crescer ainda mais nessa área", destaca Nakid.

Segundo o empresário, para que o setor de incorporações se desenvolva é fundamental a existência de financiamentos para o comprador, juros ainda mais baixos e, principalmente, a valorização dos imóveis em Curitiba, pois os preços de venda na capital paranaense estão entre os mais baixos do Brasil.