Arborizada e com prédios baixos

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A Rua Tamoios, que começa na Avenida Getúlio Vargas e termina na Avenida Presidente Arthur Bernardes, no Portão, é repleta de prédios residenciais baixos. Algumas poucas casas e lojas também aparecem.Com pontos comerciais como oficinas, padarias, e boa infraestrutura (ao menos quatro escolas de ensino fundamental e especial estão instaladas na rua), a Tamoios pode ser definida como uma rua tranquila, de trânsito baixo (médio nos horários de pico), e bastante arborizada.A maior parte das ofertas de venda e locação está concentrada em um ti­­­­­­­­po de imóvel: apartamentos usa­­­dos, de cerca de 15 anos de construção.

Logo nas primeiras quadras há um de três quartos, 128 metros quadrados de área útil e uma vaga de ga­­­­ragem à venda pela imobiliária Fran­­­ça Ferraz, por R$ 300 mil. "O preço na região para esse tipo de imó­­­vel fica em torno de R$ 1.700 o me­­tro quadrado", afirma o corretor Gilberto Lee. Ele conta que o público que procura a via vem de bair­­­ros vizinhos, como o Água Ver­­de.

Outro apartamento à venda na Tamoios fica nas imediações da Escola Superior da Polícia Civil. Tem três quartos, 82 metros quadrados de área útil e uma vaga de garagem. "O prédio tem cerca de oito anos de construção, é novo se comparado com os outros da região. O preço do imóvel é R$ 250 mil (ou R$ 2.056 o metro quadrado) e o condomínio está em R$ 320", diz a corretora da Apolar Champagnat, responsável pela comercialização do imóvel, Merisa Piras. Ela diz que os moradores da Vila Izabel são fiéis ao bairro e dificilmente saem dali. "É um bairro bem residencial, com poucos pontos comerciais, ao contrário do vizinho Água Verde, por isso costuma ter poucas ofertas e o metro quadrado valorizado."

LocaçãoA Administradora Gonzaga tem dois apartamentos para locação na Tamoios. O primeiro fica no nº 400, tem 79 metros quadrados de área total, dois quartos e uma garagem. O aluguel é R$ 700 e a taxa de condomínio, R$ 197,28.

O outro apartamento para locação pela Gonzaga fica no nº 457, tem pouco mais de 95 metros quadrados de área total, dois quartos e uma vaga de garagem. O aluguel é de R$ 900 e o condomínio, R$ 200.