Comércio espera valorização

A pequena travessa Tobias de Macedo começa na Praça Tiradentes e termina no cruzamento com a Rua Ria­­­chue­­lo. Fica na região central da cidade e abriga várias lojas antigas, instaladas há décadas em imóveis que datam do início do século 20.

Esse é o caso do Bazar Glória, especializado em utilidades domésticas, que funciona desde 1962 no prédio de número 67 da via. Joseli Malik, proprietária do local, conta que a rua foi perdendo visibilidade e ficando menos segura, mas ainda é referência para o comércio de rua tradicional. "Toda essa região central mais antiga sofre com a insegurança, mas nunca pensei em sair daqui. Tenho clientes fiéis", diz.

Para ela, a revitalização da Praça Generoso Marques, com a restauração do Paço Municipal e o início das obras de recuperação da Rua Riachuelo – cuja intenção é modernizar calçadas, iluminação pública e sinalização turística – terão reflexos positivos para todo o comércio local. "Sem dúvida vai valorizar todas as ruas e praças do entorno. Queremos atrair novos consumidores e fazer parte do roteiro dos turistas", diz.

Na avaliação da corretora Terezinha Sueli Borges, da Roma Imóveis, os pontos comerciais da travessa serão beneficiados. "Creio que o reflexo não será sentido no preço, mas na velocidade de ocupação", argumenta. A imobiliária tem duas das quatro opções de imóveis para locação localizados pela reportagem da Gazeta do Povo na rua, que não oferece nenhum imóvel à venda.

No terceiro andar do edifício de número 53, há uma sala de 120 metros quadrados, com um banheiro, disponível por R$ 680 mensais. No prédio ao lado há uma sala menor, com 80 metros quadrados, sem banheiro individual. O preço da locação é de R$ 450. "O valor médio de metro quadrado para locação comercial fica entre R$ 5 e R$ 7 para sobrelojas. No caso de espaços no térreo, o preço chega a R$ 15 o metro quadrado, dependendo da conservação do imóvel", explica.

Uma opção térrea para locação fica no número 45, onde há opção de compra das instalações de uma lanchonete. A negociação é direta com o proprietário e o preço do aluguel é de R$ 1.500 por uma sala de 150 metros quadrados.

O único imóvel à disposição para locação residencial é um apartamento de um quarto e 40 metros quadrados no número 69. A negociação é direta com o proprietário que pede R$ 400 mensais.