Como moram nossos hermanos

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Hoje já é possível comprar ou alugar um imóvel em qualquer país do Mercosul e do Chile por intermédio de um convênio assinado entre os Conselhos Regionais de Corretores (Crecis) do Brasil e entidades dos países do Cone Sul. Mas o que um brasileiro encontra ao cruzar a fronteira?

O jeito mais fácil de saber é perguntando a quem já viveu do lado de lá. As primeiras respostas são que, de maneira geral, os imóveis nestes países são menores e mais baratos, principalmente para locação. Mas não só. Uma característica marcante é o fato de que argentinos, chilenos e uruguaios não se apertam quando chega o inverno – ao contrário do que acontece no Brasil, onde a infra-estrutura para enfrentar as baixas temperaturas costuma ser precária. "Aqui em Curitiba, as casas e apartamentos não estão preparados para o frio. Não tem calefação, as janelas não têm proteção", queixa-se o uruguaio Javier Caballero, professor do Instituto Cultural Brasil Argentina.

Caballero, que é natural de Montevidéu, explica que em sua cidade natal muitos imóveis têm duas portas, solução encontrada para evitar a queda da temperatura interna. "A gente sente frio dentro de casa", analisa. O mesmo diz a argentina Maria Eugênia Ballesteros. Ela, que conheceu o marido brasileiro no Equador e veio com ele para o Brasil há cinco anos – os três últimos passados em Curitiba – afirma que até então nunca havia visto um chuveiro elétrico. "Fui conhecer aqui. Em Buenos Aires, o aquecimento sempre é a gás", explica.

Outra diferença marcante entre o mercado brasileiro e o dos países do Mercosul, notadamente da Argentina, é a oferta de imóveis mobiliados para a locação. "São a maioria. As pessoas de idade preferem, e também quem é recém-casado", explica Maria Eugênia. Tendência que, segundo o presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), João Teodoro da Silva, se deve à influência norte-americana. "Os argentinos assimilaram o comportamento dos EUA", afirma. "Lá (nos EUA) não se fala em locação onde é preciso levar os móveis. Quando a pessoa se muda, leva apenas as malas com as roupas."