Dedicação ao urbanismo

A Rua Bom Jesus, que separa o Cabral e o Juvevê, é um reduto do planejamento urbano. Nela estão dois órgãos dedicados ao estudo do desenvolvimento da cidade: o Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (Ippuc) e o Instituto Jaime Lerner.

Localizada em uma região disputada pelo mercado imobiliário, a Rua Bom Jesus concentra alguns dos pontos de referência dos bairros da região, como a Igreja do Cabral, o Mercadorama e o Colégio Nossa Senhora Menina – Irmãs Passionistas.

A via começa no cruzamento com a Avenida Anita Garibaldi e sua primeira quadra é marcada por grandes edifícios residenciais. Eles estão em uma área do eixo estrutural onde são permitidas construções de edifícios de grande porte.

Os grandes prédios da rua, no entanto, ficam apenas na primeira quadra, interrompida pela Avenida João Gualberto (por onde passa o biarticulado Santa Cândida/Capão Raso). Dali até a esquina com a Rua Jaime Balão, onde termina a rua, predominam casas residenciais e comerciais. "Na maior parte da rua não há grandes prédios por causa da Lei de Zoneamento, que restringe construções de muitos pavimentos", explica José Nascimento, supervisor de vendas da Divisão Imóveis,. Segundo ele, os imóveis na rua são muito valorizados. "Há grande procura de casas e apartamentos e os que aparecem para venda ou aluguel são negociados rapidamente."