Elegância no alto da cidade

Casas de alto padrão e ruas tranqüilas chamam a atenção de quem circula pelo Guabirotuba, bairro na região sudeste de Curitiba e que tem, entre seus vizinhos, Prado Velho, Jardim das Américas, Jardim Botânico, Hauer e Uberaba. Apesar de sua característica essencialmente residencial, o Guabirotuba está muito bem estruturado no que diz respeito ao comércio e à prestação de serviços. A maior parte dos estabelecimentos comerciais está distribuída entre duas importantes vias da cidade: a Avenida das Torres e a Senador Salgado Filho.

A cabeleireira Waltraut Grahl, ou simplesmente Traudi, mora no Guabirotuba há 26 anos e conta que, nesse período, observou um "crescimento espantoso" do bairro. "Quando vim para cá, existiam poucas casas e o lugar era considerado longe do Centro. Era difícil até para conseguir funcionários para o salão", afirma a cabeleireira que, devido a essa expansão, também sentiu necessidade de ampliar seus negócios e, em setembro, deve mudar o endereço do Traudi Cabeleireiros. "Vou mudar de endereço, mas não de bairro. Daqui eu não saio", garante.

Para a artista plástica Ruth Portes Polsaque, em 1975, quando se mudou para o bairro, era praticamente impossível imaginar essa evolução. "Na época, a Avenida das Torres sequer era asfaltada. Era tudo estrada de terra", relembra.

Mas, apesar das casas de alto padrão predominarem no bairro, o Guabirotuba também tem seu lado mais simples – o que não quer significa encontrar ali moradias de caráter popular. O gerente da Imobiliária Mota, Darci Paulo Mota, explica que nos pontos mais afastados do Centro, o preço dos imóveis é menor do que nas localidades mais próximas à Avenida das Torres. Uma residência de 244 metros quadrados, perto da Avenida Salgado Filho, por exemplo, está à venda por R$ 230 mil. Outra, com 450 metros quadrados, foi vendida recentemente por R$ 450 mil, apesar de ser uma construção já com mais de 15 anos.

Aliás, no Guabirotuba é possível encontrar casas bem mais amplas do que em outros bairros de Curitiba. Segundo o corretor da Razão Imóveis, Mauro Clerici, o tamanho médio das residências no bairro é de 300 metros quadrados. "Mas não é difícil encontrar imóveis maiores", comenta. Entre as opções que hoje ele têm à venda, está uma casa de 500 metros quadrados – com cinco dormitórios, sendo três suítes, piscina e cozinha planejada – que custa R$ 460 mil. "A procura ali é grande, mas eu vejo que tem muita gente que não conhece o bairro. Mas, quando levo para ver algum imóvel, é difícil a pessoa não gostar da região", salienta.