Dentre os muitos itens que envolvem a administração dos condomínios verticais, os elevadores e sua manutenção figuram entre os mais importantes. A revisão técnica dos equipamentos deve ser feita uma vez ao mês por um profissional habilitado. "Normalmente as fabricantes de elevadores fazem esse papel. Mas há várias empresas especializadas em manutenção. O importante é que o técnico ou engenheiro seja habilitado pelo Crea (Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia)", diz o gerente regional do Crea-PR, Luis Cesar Moro. Ele lembra que esse procedimento é obrigatório e entra na lista de vistoria do Corpo de Bombeiros no edifício.
Além dos procedimentos obrigatórios, o uso correto dos equipamentos, a limpeza eficaz e a observação do funcionamento por parte de zeladores, porteiros e usuários ajuda a manter a segurança no elevador. "Há muitos mitos sobre elevadores, algumas pessoas têm medo de usar o equipamento achando que ele pode cair, por exemplo. Somente o uso incorreto ou a falta de manutenção gerará esse risco", aponta o gerente da Unidade de Negócios Paraná da ThyssenKrupp Elevadores, Carlos Roberto Bonadio.
Ele explica que a principal função de zeladores e porteiros, na hora de manter os elevadores em bom estado de funcionamento, é multiplicar conhecimento entre os condôminos. "Não exceder a capacidade máxima dos elevadores e evitar o desperdício de energia, apertando ao mesmo tempo o botão de sobe e desce, são iniciativas que o zelador ou porteiro devem ter", diz Bonadio.
Para informar sobre cuidados, funcionalidades e dar orientações sobre elevadores, a fabricante Atlas Schindler oferece um curso rápido e gratuito aos profissionais que atuam em condomínios. "Tentamos apresentar os principais componentes do elevador e dar dicas de uso correto, limpeza interna da cabina, além de como agir em caso de passageiros retidos", diz o instrutor de treinamento da empresa em Curitiba, Wilson Levandoski.
A síndica do condomínio Golden Lion, no Cabral, Valdivina Santiago, participou da última turma e inscreveu a vice-síndica Teresa Cristina Portela, o zelador, Alaor Fagundes e o porteiro, Paulo de Oliveira. "Acho fundamental que todos saibam o funcionamento do edifício", diz Valdivina.
Teresa Cristina conta que será possível economizar pelo menos 30% de energia ao mudar o tipo de funcionamento dos elevadores instalados no prédio. "São dois elevadores e aprendemos que se eles trabalharem de forma sincronizada gastaremos menos. Hoje, como um é de serviço e outro social, os acionamentos são separados e acontece de uma pessoa solicitar o elevador social, que está no térreo, sendo que o de serviço está no andar que ela precisa", diz.
Para Fagundes, o principal ensinamento foi quanto a segurança nos casos de resgate de pessoas presas no elevador. "Nunca aconteceu, mas acho que tentaria tirar as pessoas de dentro do elevador. Hoje sei que o indicado é chamar o técnico ou os bombeiros", comenta.
Levandoski ressalta que tentar resgatar pessoas presas é o principal perigo do desconhecimento. "Os principais acidentes, fatais até, acontecem na hora do resgate de forma inadequada. O zelador precisa chamar alguém que conheça bem o funcionamento do elevador e ajudar a pessoa presa a manter a calma", aconselha.
A Atlas Schindler oferece o curso há 12 anos e já capacitou mais de seis mil pessoas em todo o Brasil. Em Curitiba, a próxima turma está prevista para o fim deste mês, ainda sem data definida. Mais informações podem ser obtidas pelos telefones (41) 3025-4454 ou 0800-0551918. As inscrições são gratuitas.
