Movimento e arte

A rua Treze de Maio tem predominância de comércio e uma vida cultural bastante movimentada. Há quatro teatros, José Maria Santos, Lala Schneider, Edson D’Avilla e Barracão Emcena, além do Centro de Estudos Multimeios Solar dos Guimarães e alguns bares e sebos de livros. A via liga o bairro São Francisco ao Centro, tem fluxo intenso de veículos, especialmente no fim do dia e vários prédios antigos que conservam arquitetura do século 19. A maioria desses espaços são ocupados por lojas tradicionais, pousadas ou hotéis.A reportagem da Gazeta do Povo localizou sete imóveis para locação e apenas um à venda, a única opção residencial. "Há poucos imóveis residenciais disponíveis nessa região, porque os apartamentos e casas são ocupados principalmente por moradores que estão ali há muito tempo e não se desfazem dos imóveis", explica o corretor Mariano Dynkowski, da imobiliária M&D.

A empresa comercializa um apartamento no número 1.158, no início da rua. O imóvel tem 130 metros quadrados, com dois quartos e está disponível por R$ 170 mil. "Os prédios mais antigos, caso desse que tem mais de 20 anos, têm valores entre R$ 1.300 e R$ 1.500 o metro quadrado", diz.

Entre as opções para locação está uma sala no número 358, com 28 metros quadrados e um banheiro, negociado pela imobiliária Razão por R$ 320 mensais, mais R$ 150 de condomínio.

A imobiliária Sergio Luiz tem uma ampla sala comercial no número 269. São 250 metros quadrados por R$ 3.500 mensais. "O valor de locação comercial para área térrea neste ponto do centro fica entre R$ 12 e R$ 15 o metro quadrado", diz o corretor Sergio Luiz Pires.

Essa perspectiva de preço também é praticada em um imóvel em frente a esse, comercializado pela Apolar Imóveis. O sala tem 200 metros quadrados e dois banheiros e custa R$ 2.500 mensais.