A lista dos lançamentos de "prédios-clubes", ainda não é grande, mas cresce gradativamente. No segmento classe A, eles já se tornam comuns. A Construtora Partilha entrega em dezembro o Edifício Phoenix, no Água Verde, em Curitiba. Com unidades ao redor de 230 metros quadrados de área útil e preços que variam de R$ 780 mil a R$ 820 mil, o Phoenix tem uma área de lazer de 975 metros quadrados com piscina coberta, home theater e até bicicletário.
Outro exemplo. Com lançamento previsto para este mês, o Edifício Arbos, da Construtora Monarca, terá duas torres de dez andares com apartamentos que vão de R$ 190 mil a R$ 350 mil. O centro de lazer do prédio terá academia com sauna, hidromassagem, piscina, área de descanso e uma novidade, a inclusão de um espaço gourmet com home cinema.
Para as crianças, o Arbos terá um centro de entretenimento com sala de jogos, internet, playground e um mini-campo de futebol. Com tantos equipamentos, surge uma preocupação: a taxa de condomínio. "Para reduzir os custos, está prevista a reutilização da água da chuva", diz Seme Raad Filho, diretor da Monarca.
E se a inovação se torna rotineira, o jeito é apostar em diferenciais. É o caso do Residencial Tibet, lançado pela Construtora Laguna. O prédio, localizado no Batel, na capital paranense, utiliza os recursos preconizados pelo feng shui, técnica chinesa que harmoniza ambientes. Ali os futuros moradores terão um Espaço Zen com grande área verde, espaço para relaxamento em um jardim oriental e ofurô.
A área de lazer do Tibet também terá academia, piscina e sauna. O salão de festas será integrado com o espaço gourmet, incluindo churrasqueira a carvão, forno a lenha para pizza e balcão de bar. A área dos apartamentos vai 288 a 310 metros quadrados e os preços começam em R$ 440 mil. Segundo o diretor da Laguna, Gabriel Raad, 50% dos imóveis já estão vendidos. A previsão de entrega é para o fim de 2006.
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