O que saber antes de construir

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• Escolha um bom arquiteto capaz de orientar do início ao fim desta empreitada. Um especialista lhe garantirá confiabilidade na materialização de seu sonho.

• Na definição do terreno vários itens devem ser analisados: inserção urbana, entorno, acessibilidade, equipamentos e facilidades urbanas disponíveis, valorização futura, clima, legislação e topografia.

• Cuidado com a insolação. Residências frias no inverno e quentes no verão são maus exemplos de como aproveitar e proteger a edificação do sol.

• Atenção especial à fase de criação. É neste momento que o sonho começa a tomar forma. Faça croquis, desenhos e esboços. É assim que as idéias vão sendo amadurecidas.

• Não aceite padrões pré-estabelecidos. Cada família possui tamanho e comportamento diferentes. Por isso é necessário estabelecer um programa e fluxos especiais: 2 ou 3 quartos, sala íntima, home theater, piscina, churrasqueira. Tudo irá influenciar no seu modo de vida e no custo da obra.

• Projeto executivo e aprovação. Nesta fase já estão definidas as áreas, cotas, acabamentos, esquadrias e é possível encaminhar o projeto à prefeitura.

Fonte: arquiteto Frederico Carsten, da Realiza Arquitetura. Informações: (41) 242-0052 e www.realiza.com.