Os cinco bairros com os terrenos mais caros de Curitiba

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O preço médio dos terrenos em Curitiba acumulou valorização de 1,6% no último ano e chegou aos R$ 1,08 mil, em abril. Em algumas regiões, no entanto, a localização privilegiada elevou os valores em até 292% acima da média praticada no mercado, fazendo com que os potenciais compradores tenham que desembolsar mais para adquirir a área.

É o caso do Centro, que tinha o metro quadrado dos lotes comercializado a R$ 4,2 mil em abril. No Cabral, o valor cobrado era de R$ 2,5 mil naquele mês, mais do que o dobro do valor médio. Os dados são do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), ligado ao Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR).

Além do endereço, o zoneamento, a posição na rua e a testada (frente) do imóvel são outros fatores que podem elevar o preço dos lotes, como lembra Daniel Galeano, diretor da Apolar Imóveis.

Conheça os cinco bairros com o metro quadrado mais caro para os terrenos à venda na cidade:

1º - Centro

Com o m² médio comercializado a R$ 4.219,37, o Centro lidera o ranking e tem uma oferta de 24 terrenos à venda.

2º - Cabral

Área nobre de Curitiba, o m² dos terrenos no Cabral é comercializado a R$ 2.518,93. O bairro tem 15 lotes disponíveis para venda.

3º - Cristo Rei

Com uma oferta de nove lotes, o m² dos terrenos no Cristo Rei é vendido por R$ 2.433,88.

4º - Alto da Glória

Majoritariamente residencial, o Alto da Glória tem 10 terrenos ofertados ao preço médio de R$ 2.221,87 por metro quadrado.

5º - Alto da XV

Na quinta posição do ranking, o preço médio do m² dos terrenos no Alto da XV é de R$ 2.075,31. A oferta no bairro é de 26 unidades.