Para morar e/ou trabalhar

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O Neo Superquadra irá oferecer 450 unidades comerciais e residenciais, distribuídas em duas torres, o Neo Residence e o Neo Business, além de imóveis corporativos destinados à locação – o Neo Corporate. A entrega do empreendimento está prevista para 2013.A torre residencial terá 20 an­­­dares, nos quais estarão distribuídos 144 studios (lofts), com área total a partir de 47,5 metros quadrados (e área média privativa em torno de 30 metros quadrados) e 48 apartamentos com dois dormitórios. Neste tamanho, são várias composições: com e sem suíte e com e sem sacada. A unidade com dois quartos, suíte e a maior sacada possui área privativa de 66,45 me­­tros quadrados.A estrutura de lazer está dividida em dois pavimentos. No 11.º andar, o Upper Club, ficam a piscina coberta e aquecida, fitness, spa e descanso, saunas, brinquedoteca e lounge externo. Já no 20.º andar irá funcionar o Sky Lounge, com espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, terraço com forno de pizza e lounge externo. Marcelo Freitas, gerente de Produto, explica que as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas.

Nos apartamentos haverá churrasqueira a carvão e contarão com o sistema pay-per-use, no qual o morador paga quando usar, com personal trainner, limpeza e arrumação de unidades, posto de coleta de lavanderia, manutenção e pequenos reparos, entre outros. As unidades com dois quartos terão uma vaga de garagem, assim como os studios, a partir do 8.º pavimento. No Neo Residence haverá entrada independente pela Rua da Glória.

A torre comercial terá 258 unidades, com área privativa a partir de 34,40 metros quadrados até 139 metros quadrados, distribuídas em 26 pavimentos. No entanto, os interessados podem adquirir mais de uma unidade, explica Freitas. "Há a possibilidade de adquirir meia laje ou o andar inteiro, sendo que a prioridade para essas composições parte do 18.º andar, por causa do piso elevado, que permite fazer o cabeamento no chão", conta o gerente. O condomínio possui ainda quatro salas de reunião mo­­­dulares e uma praça privativa no terceiro andar.

No Neo Business está previsto controle de acesso monitorado, portas automática, seis elevadores e es­­­tacionamento com serviço de va­­let. Também será possível usar o sis­­tema pay-per-use com central de cópias e impressões, serviço de entregas rápidas, organização de eventos, entre outros serviços.

A torre corporativa – Neo Corporate – terá nove pavimentos com unidades com área total a partir de 325 metros quadrados. A área comum será formada por auditório de múltiplo uso, com capacidade para 125 pessoas.

Haverá ainda lojas para venda embaixo das torres residencial e comercial. Embaixo da torre residencial, uma loja com 192 metros quadrados de área privativa irá custar cerca de R$ 1,1 milhão. Já a maior unidade, com 1.183 metros quadrados, será vendido a R$ 8,7 milhões.

Condições

Emiliano Galvão, diretor de contas da Galvão Planejamento Imo­­biliário e Vendas (que está comercializando as torres residencial e comercial), diz que a expectativa de vendas é grande: vender 40% dos imóveis até este mês, quando ocorre o lançamento oficial.

Outro atrativo, segundo ele, são as condições de pagamento. "É possível parcelar o valor correspondente aos recursos da poupança em até 40 vezes para imóveis comerciais e até 30 vezes para imóveis residenciais, com parcelas que variam de R$ 498 a R$ 1.575 por mês". O saldo pode ser financiado pela Caixa Econômica Federal tanto para pessoa física, quanto para jurídica.