Preço dos imóveis novos cresce abaixo da inflação em Curitiba

Nos primeiros cinco meses deste ano, o preço dos apartamentos novos em Curitiba acumulou valorização média de 1,8%, confirmando a tendência de crescimento abaixo da inflação registrada no período, que somou 5,34% segundo o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) da capital e região. Em maio, o preço médio do metro quadrado foi comercializado a R$ 6,3 mil. Nos últimos 12 meses, a valorização média de 6,8% das unidades novas também ficou abaixo do índice oficial, que chegou aos 8,47%.

Para Fábio Tadeu Araújo, diretor de pesquisa de mercado da Ademi-PR, a alta da inflação geral e o desaquecimento da economia, aliado aos descontos oferecidos por algumas construtoras, têm contribuído para reajustes menores. “Vamos continuar assim até o final deste ano e, possivelmente, até a metade de 2016”, projeta.

Entre os diferentes segmentos, as unidades de três e quatro dormitórios foram as que tiveram a maior alta do ano, 2,8% e 2,5%, respectivamente, tendo seus valores reajustados acima da média geral. Em maio, o metro quadrado destes apartamentos era comercializado a R$ 6,2 mil e R$ 8,8 mil. “Esses são imóveis que são mais caros para produzir e que não estavam superestocados, por ter um perfil de alto padrão e luxo, fazendo com que não entrem nesta ciranda de preço”, avalia Luiz Gustavo Salvático, gerente regional da Plaenge.