Privilégio em ser da elite

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O percurso da Rua Bento Viana é emblemático: a via inicia na esquina com a Avenida Água Verde e termina no cruzamento com a Avenida do Batel, percorrendo os dois bairros com mesmo nome, ambos disputados pelo mercado imobiliário curitibano. Com o espaço valorizado, a rua apresenta também um perfil diversificado.

Nas primeiras cinco quadras da via predominam pequenos prédios residenciais, além de algumas casas e variados estabelecimentos comerciais, como academias, salões de beleza, farmácias e padarias. A partir da esquina com a Avenida Silva Jardim – onde surgem alguns edifícios de grande porte – o aspecto da rua começa a mudar. Há muitos prédios altos nessa região em função da proximidade com o eixo estrutural próximo das canaletas dos ônibus biarticulados, na Avenida Sete de Setembro. "Ali houve o incentivo para a construção de grandes empreendimentos residenciais", afirma Marcos Machado, diretor da Futurama Imóveis.

Após o cruzamento com a canaleta, a rua passa a fazer parte do bairro Batel. Neste trecho estão suas duas últimas quadras, sendo a penúltima marcada por um diversificado comércio e a última pela presença de dois imóveis: o Castelo do Batel, no lado esquerdo, e a Igreja Batista, no direito. Em resumo, são 1.350 metros de extensão localizados na elite do mercado imobiliário, o que, segundo Machado, é o grande atrativo da Rua Bento Viana.