Tem dinheiro em caixa, mas não consegue escolher? Na hora de decidir, devem ser levados em conta fatores objetivos e subjetivos. Descubra aqui algumas vantagens de cada modalidadeMobilidade
Bom para os mais jovens
O aluguel costuma ser opção interessante para solteiros ou casais jovens. Para esses grupos, mudar de emprego ou de cidade pode trazer oportunidades de ganho, seja em termos de formação (um curso no exterior, por exemplo) ou remuneração. É melhor, então, ter dinheiro para suportar custos com mudanças ou mensalidades. Os recursos imobilizados no imóvel próprio podem fazer falta nesse caso. Outro ponto positivo é não arcar com os custos das obras caso apareça no imóvel algum problema estrutural, como uma infiltração nesse caso, a responsabilidade pelos reparos é do proprietário.
Se você tem dinheiro para comprar imóvel à vista, também pode ser uma boa opção morar de aluguel e deixar o dinheiro investido. O valor do aluguel residencial corresponde a 0,5% ou 0,6% do valor do imóvel ao mês. Uma aplicação de renda fixa de baixo risco pode render mais de 0,9%.
Longo prazo
Possibilidade de ganho duplo
O primeiro atrativo para quem pensa em comprar imóvel é óbvio: transformar uma despesa (o aluguel pago por quem não tem casa própria) em patrimônio. É o clássico "deixar de pagar para os outros e pagar para si mesmo". Além disso, há a questão da segurança: imóvel próprio é uma reserva de valor, que não tende a se desvalorizar com o tempo. De fato, em situações normais de mercado espera-se que, ao longo dos anos, os preços dos imóveis acompanhem a inflação, no mínimo. A localização é importante e pode garantir uma performance melhor caso a cidade se desenvolva na região onde fica a casa, apartamento ou terreno ou levar a um mau desempenho, se houver deterioração do ambiente urbano na vizinhança. Para quem investe em imóveis, há a possibilidade de um ganho duplo: o patrimônio se valoriza à medida que o imóvel ganha preço, e propicia ganho de renda, por meio da locação.
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