Referência ao século passado

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No cruzamento com a Praça Osório, no centro de Curitiba, começa a Alameda Cabral. A sua posição geográfica demarca as características históricas e imobiliárias da via. Na Câmara Municipal ela não possui registro, provavelmente porque foi aberta antes de 1948 (ano em que a Câmara começou a arquivar os processos das ruas).

O nome alameda é uma referência ao seu passado. Antigamente as ruas recebiam essa denominação porque eram margeadas por álamos, uma espécie de árvore hoje escassa na região, principalmente nas proximidades do centro. Mas as construções antigas ainda são preservadas, o que deixa o local com características imobiliárias peculiares. As casas foram produzidas, em sua maioria, no século passado, com uma metragem maior do que as encontradas nas construções de hoje. Não possuem garagem e costumam fazer limite com as calçadas, sem o recuo de cinco metros exigido atualmente pela prefeitura. Para o administrador da SV Imóveis, José Luiz Vieira, é forte a presença de estabelecimentos noturnos na região. "É comum encontrar bares, lanchonetes e danceterias", diz. O metro quadrado para venda varia de R$ 180 a R$ 300, conforme o tipo do imóvel. Para locação o valor é de R$ 12 o metro quadrado, em média. Outra característica imobiliária é a existência de estacionamentos. "Os terrenos costumam ser grandes, o que favorece esse tipo de comércio que é sempre bem-vindo em uma área central", afirma.

A partir da Cruz Machado, a presença do comércio aos poucos se mistura com as casas residenciais. "Elas são habitadas pelos filhos dos antigos moradores", conta Vieira. A comerciante Aline Lachowski Guiss é um exemplo das novas gerações que permanecem ali. No terreno que era de seu avô, a família construiu um edifício residencial, que abriga no térreo a loja Artece. "Sempre gostamos daqui. A rua é tradicional e favorece nosso comércio, por ser movimentada e proporcionar comodidade aos clientes que encontram com facilidade vagas para estacionar em frente à loja."