Respaldo e experiência

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No Edifício Itaguaçu, em Curitiba, a administradora de condomínios sempre esteve presente. Segundo o síndico Sidnei Hein (à esquerda na foto), a opção por esse tipo de administração facilita o acordo entre os moradores e, conseqüentemente, ameniza os problemas. "Como tenho outras atividades preciso de um respaldo da administradora", diz ele, que é professor universitário.

Hein explica que a empresa terceirizada é fundamental também para ajudar na escolha dos prestadores de serviço. "É difícil contratar mão-de-obra que execute o trabalho sem nenhum problema e a administradora já possui experiência nisso."

A portaria 24 horas foi abolida, de acordo com o síndico, para amenizar o valor da taxa. "Todos estão conscientes de que à noite a responsabilidade da segurança é deles."

Porém, na hora de contratar uma administradora de condomínios, Hein aconselha pesquisar. "Comecei com uma que cobrava R$ 600 por mês e hoje estou com outra que custa a metade do preço."

Custos

Para o edifício que tem 40 apartamentos de três quartos cada:

• R$ 251 – valor referente à isenção que o síndico tem da taxa condominial.

• R$ 300 – taxa paga à administradora.