Como espaço é artigo raro em quitinetes e pequenos apartamentos, algumas construtoras já lançaram edifícios com áreas coletivas para a prestação de serviços altamente convenientes aos moradores solitários, como lavanderias e salas de ginástica. "Acredito que esse seja um segmento promissor", salienta Gerson Silva, da Galvão Imóveis, empresa que comercializou várias unidades do Edifício Iramaya, no Centro de Curitiba, que há nove anos foi concebido de acordo com esse novo filão imobiliário.
Para Irani Paiva, síndica do Iramaya, os serviços extras proporcionam comodidade. "Mas, por outro lado, é mais complicado para administrar o condomínio. Gastamos cerca de R$ 900 por mês somente na manutenção das peças das nossas 17 máquinas de lavar, por exemplo", explica a síndica. O preço do aluguel no Iramaya para apartamentos totalmente mobiliados e com garagem custa em média R$ 500.
Já quem não pretende ficar muito tempo na cidade e pode dispor de uma quantia maior no aluguel têm nos flats uma boa opção de conforto. Trata-se de um sistema voltado mais para moradias transitórias, que inclui uma ampla infra-estrutura de serviços e lazer, da qual normalmente fazem parte segurança, portaria 24 horas, garagem com manobrista, limpeza diária do apartamento, lavanderia e piscina, entre vários outros. O preço do aluguel mensal de um apartamento em um flat é na faixa de R$ 1600.
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