Terrenos viram raridade na área central de Curitiba; veja onde a oferta é menor

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A aquisição do terreno é o primeiro passo para quem deseja construir a casa própria do jeito que sempre sonhou. Em Curitiba, a oferta de lotes à venda aumentou 8,5% no último ano e somou 3,8 mil unidades em abril.

Isso não significa, no entanto, que todos os bairros da cidade contem com oferta abundante e preços atrativos. Pelo contrário: em regiões mais próximas ao Centro, encontrar uma área à venda é quase uma raridade.

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No Centro Cívico e no Batel, por exemplo, a oferta é tão pouca que a amostra é insuficiente para o cálculo do custo médio do metro quadrado, de acordo com o Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR).

Em outros endereços, a escassez no número de lotes à venda pode elevar o preço em mais de 130% em relação ao valor médio praticado no mercado (R$ 1.075,18, em abril), fazendo com que seja preciso investir mais na aquisição da área.

Conheça os sete bairros próximos ao Centro com a menor oferta de terrenos à venda na cidade.

1º - Centro Cívico

Com apenas quatro terrenos em oferta, o bairro lidera o ranking das regiões com menos áreas à venda em Curitiba.

2º - Alto da Glória

Região tradicional da cidade, o bairro conta com dez terrenos à venda ao custo médio de R$ 2.221,87 pelo metro quadrado.

3º - Batel

Queridinho dos curitibanos, o Batel tem 13 lotes à venda. A oferta no bairro é insuficiente para o cálculo do custo do m², segundo o Secovi-PR.

4º - Cabral

Caracterizado pelos empreendimentos de alto padrão, o Cabral tem 15 terrenos disponíveis para venda. O custo médio do metro quadrado no bairro é de R$ 2.518,93.

5º - Campina do Siqueira

Com 16 lotes em oferta, o Campina do Siqueira ocupa a quinta posição no ranking com o m² médio sendo vendido por R$ 1.809,25.

6º - Vila Izabel

Vizinho ao Água Verde, o Vila Izabel tem 17 terrenos à venda. O preço médio do m² no bairro é de R$ 1.876,13.

7º - Ahú

Localizado na região norte da cidade, o Ahú conta com 19 lotes disponíveis para venda ao preço médio de R$ 1.888,99.