Aluguei um imóvel pelo valor de R$ 1 mil. Porém, passado um mês, me deparei com um problema maior envolvendo a parte hidráulica do imóvel. O que fazer neste caso: arcar novamente com os custos, mesmo estando estipulado no contrato que a casa estava em perfeito estado de moradia?
Elaina Sabrina Moser
Resposta
Segundo a assessoria jurídica do Procon-PR, as condições apresentadas pelo imóvel deverão constar no termo de vistoria técnica. Por isso, é necessário que o inquilino esteja presente, juntamente com o proprietário ou a imobiliária, na vistoria e anote todas as observações neste documento.
Os demais reparos necessários deverão ser realizados após comunicar o proprietário e a imobiliária. As benfeitorias necessárias devem ser indenizadas ao inquilino, a não ser que esteja disposto o contrário no contrato.
O Procon-PR aconselha verificar com muita atenção as condições físicas em que se encontra o imóvel, os termos do contrato e avaliar o preço da locação.
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