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Moro em uma casa alugada, mas o contrato de um ano já venceu e nós encontramos outra casa para alugar. O último aluguel foi pago no dia 2 de julho e nós nos mudamos no dia 13. Avisamos a imobiliária com antecedência. Como fica em relação ao aluguel, temos que pagar o mês inteiro ou apenas os dias que ficamos na casa antes de nos mudar?

Beatriz Gianisella, auxiliar de escritório

Resposta

Contratos com prazo determinado devem ser cumpridos até o fim ou resultarão em multas. Já os sem prazo determinado ou que já acabaram – como é o caso em questão – exigem que o inquilino avise a imobiliária sobre sua saída com trinta dias de antecedência.

Considerando-se o prévio aviso junto ao locador ou à administradora que o represente, o inquilino da pergunta acima deverá pagar os aluguéis e encargos da locação (como o IPTU, por exemplo) previstos na lei e no contrato com a imobiliária exatamente na proporção do número de dias de utilização do imóvel em questão.

Não deve ser esquecido que caberá a este inquilino o pagamento de eventuais reparos a serem feitos no imóvel.

Fonte: advogado Carlos Tavarnaro, representante do Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR) em Ponta Grossa. Contato: (42) 3222-8844.

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