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Quanto é o valor máximo de comissão mensal que uma imobiliária pode cobrar do locador (proprietário) para administrar o contrato de aluguel?

Resposta

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-PR), bem como o sindicato dos corretores de imóveis divulga a seguinte tabela mínima para a administração do contrato de locação:

1. Taxa de intermediação: valor equivalente a um mês de aluguel, pago pelo locador.

2. Taxa de renovação de contrato: valor equivalente a 10% do aluguel, pago pelo locador. A taxa de renovação somente será cobrada se a renovação for por escrito.

3. Taxa de administração de imóvel urbano e fora do município sede: valor equivalente a 10% dos valores mensais recebidos (aluguéis e todas as taxas como:IPTU, condomínio, e etc) pago pelo locador.

4. Taxa de administração de imóvel, com aluguel garantido: somente poderá ser cobrado mais de 12% do montante dos recebimentos mensais quando a garantia for por todo o tempo de duração da locação.

Maristela Denise Marques de Souza, professora especialista em Direito Imobiliário da Pontifícia Universidade Católica do Paraná (PUCPR). Contato: maristelamsouza@yahoo.com.br.

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