Trabalho desgastante, mas locação rápida

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A tecelã Sueli Wipigé proprietária de dois imóveis há 10 anos e, desde que decidiu locá-los, sempre optou pelo aluguel direto com o inquilino. "Nunca procurei uma imobiliária para ver qual é o procedimento deles. Acredito que dessa forma é melhor porque alugo o imóvel mais rápido, já que não há tanta burocracia", diz.

Para não ter problemas com seus inquilinos, ela formaliza a relação locatário/proprietário por meio de um contrato. "Também costumo pedir comprovante de renda, um fiador e todos os documentos pessoais."

A escolha de trabalhar sem imobiliária, de acordo com Sueli, não é tarefa fácil. "Já tive um inquilino que deixou de pagar o aluguel e o condomínio. Como não tive escolha, recorri ao fiador para tentar reverter a situação. O avalista compreendeu o caso e meu ajudou na cobrança."

Para não ser pega de surpresa com inquilinos inadimplentes, a proprietária também controla o pagamento da taxa de condomínio. "É um trabalho desgastante, mas acho que vale a pena."