Com início na Avenida Manoel Ribas, no bairro Mercês, e término no cruzamento com a Rua Giacomo Mylla, já no Bom Retiro, a Rua Raquel Prado é predominantemente residencial. Os poucos estabelecimentos comerciais se caracterizam por escolas, clínicas e empresas prestadoras de serviços. Com perfil calmo e arborizado, a rua tem poucos imóveis disponíveis, uma casa e um conjunto comercial para aluguel e duas casas à venda, além de alguns sobrados em condomínio.
A residência disponível para locação fica no início da via em um terreno onde há também outra casa, já locada e ocupada. A casa tem 85 metros quadrados, com três quartos e cobertura para um carro. O valor cobrado é de R$ 650 mensais mais R$ 110 de taxas (que incluem as dez parcelas do IPTU do imóvel e um custo de pintura interna mensal). Segundo a Bergonzini Imóveis, responsável pela intermediação do imóvel, o valor (R$ 8,90 o metro quadrado) está um pouco abaixo das outras residências do bairro justamente pela casa dividir o terreno com outra.
Também no início da Raquel Prado, no nº 295, há duas casas usadas de alto padrão à venda para fins comerciais, com negociação direta com o proprietário. As casas têm 400 e 110 metros quadrados e ficam em um terreno de 800 metros quadrados (27 metros de frente). O preço do imóvel é de R$ 700 mil.
Alguns metros à frente há um condomínio de sobrados novos à venda pela JBA Imóveis, empresa que tem outros empreendimentos do tipo nas ruas próximas à Raquel Prado. São duas unidades disponíveis, com 210 metros quadrados e preço de R$ 398 mil. Em toda a região, que é repleta de casas antigas, algumas até em madeira, está havendo uma renovação dos imóveis. "Em Curitiba, pela dificuldade de se encontrar terrenos as imobiliárias estão fazendo ofertas a esses moradores antigos", diz o gerente de vendas da JBA, Marcos Roberto de Witte. Ele informa que o preço (R$ 1.895 o metro quadrado) é a média para imóveis desse tipo no bairro.
Na Raquel Prado há também um conjunto comercial, com uma sala em L, banheiro, cozinha e lavanderia para locação. Com 50 metros quadrados, o aluguel custa R$ 700 mensais na imobiliária Amilton Peres.
Deixe sua opinião