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Preço do metro quadrado dos imóveis na Rua Schiller é estimado entre R$ 1,7 mil e R$ 2 mil | Aniele Nascimento/Gazeta do Povo
Preço do metro quadrado dos imóveis na Rua Schiller é estimado entre R$ 1,7 mil e R$ 2 mil| Foto: Aniele Nascimento/Gazeta do Povo
  • Saiba mais sobre a Rua Schiller

Quem estiver procurando imóveis na Rua Schiller, que começa no Cristo Rei e vai até o Hugo Lange, terá dificuldade para encontrar. A característica de rua de lazer faz com que os moradores não deixem a região. No trecho que começa no cruzamento com a Rua 15 de Novembro e termina na altura da Augusto Stresser, a rua é dividida por uma área com quadras para prática de esportes como basquete, bocha, futebol e pista para corrida ou caminhada. Há ainda a famosa Pista Ambiental, para a prática de skate, no cruzamento com a Rua Itupava. Esse trajeto é bastante arborizado, tem pavimentação em paralelepípedo e perfil residencial, com imóveis de um ou dois andares. Do início da rua, no cruzamento com a Afonso Camargo, até a altura da 15 de Novembro, a pavimentação é de asfalto e há edifícios residenciais maiores.

João Batista Gabrielli, gerente da unidade da Apolar Imóveis no Alto da XV, explica que não há imóveis ociosos nessa rua e que a velocidade de venda é de menos de um mês. A reportagem da Gazeta do Povo localizou um comercial, um residencial e um terreno à venda.

A sala comercial, na esquina com a Professor Brandão, é uma sobreloja com 50 metros quadrados e está sendo negociada pela imobi­liá­­ria Gonzaga por R$ 60 mil.

O terreno fica na primeira quadra, no Cristo Rei. São 2.131 metros quadrados e na região é possível cons­­truir prédios com mais de 20 pavimentos. Quem negocia é a Passarela Imóveis e o preço é de R$ 1,6 milhão. De acordo com a imobiliária, o terreno é de propriedade de uma incorporadora que busca recursos para investir em outros empreendimentos na região.

A imobiliária Apolar dispõe de um apartamento com 156 metros quadrados no número 256. O preço é de R$ 285 mil. "O do metro quadrado da rua fica entre R$ 1,7 mil e R$ 2 mil, para unidades de até 15 anos", afirma Gabrielli.

Os poucos imóveis comerciais da rua são ocupados por consultórios médicos e pequenos escritórios "A rua cruza vias que são referências comerciais, como a 15 de Novembro e a Marechal Deodoro, por isso há mais investimento em residências, até pela característica tranquila da Schiller", completa o corretor.

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